EDENOVO

Пентхаус в Las Lagunas

Пентхаус в Las Lagunas - Main Photo
1 / 51
EDN-123679
В продаже
В продаже с 1 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
132 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Лас Лагунас обладает уникальной особенностью: площадь его открытых террас составляет 163,29 м², что значительно превышает размер многих стандартных квартир на побережье. Расположенный на верхнем этаже комплекса Vitta Nature, объект предлагает панорамный вид на Средиземное море и включает частное джакузи на главной террасе. Важно отметить, что с момента покупки владельцы использовали пентхаус исключительно для собственного отдыха, поэтому он находится в идеальном состоянии и никогда не сдавался в аренду.

Внутренняя планировка площадью 100,38 м² (полезная площадь) состоит из трех спален, двух ванных комнат и просторной гостиной открытого типа, объединенной с кухней и столовой. Южная ориентация здания гарантирует обилие естественного света в течение всего дня. Панорамное остекление стирает границы между жилыми комнатами и террасами, которые оборудованы для обедов на свежем воздухе и принятия солнечных ванн.

В стоимость входят два парковочных места в подземном гараже и кладовая комната. Инфраструктура закрытого комплекса соответствует уровню пятизвездочного отеля: здесь есть инфинити-бассейн, крытый бассейн с подогревом, SPA-зона с сауной и хаммамом, а также тренажерный зал и площадка для падел-тенниса. Для любителей гольфа на территории предусмотрен паттинг-грин, а для детей — игровая площадка и ландшафтные сады.

Пентхаус находится в Михас-Коста, всего в 5 минутах езды от пляжа и в 23 минутах от аэропорта Малаги. Близость к Фуэнхироле и Ла Кала де Михас обеспечивает доступ к лучшим ресторанам и магазинам региона. Благодаря разрешению на краткосрочную аренду в комплексе, данный объект представляет собой высоколиквидный актив с возможностью получения дохода, будучи полностью готовым к заселению.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:132 m²Терраса:164 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Las LagunasРайон/Город:Las Lagunas
Цена продажи

€ 1 170 000

Цена за м²
€ 8 864 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 864 / m²
База сравнения
37 · Las Lagunas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 779 / m²
Типичный диапазон
€ 3 352 – 4 616 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
201 · Квартиры · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 490 000
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 619 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 170 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 106 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 700
Всего налогов и сборов€ 121 200
Общая стоимость покупки€ 1 291 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 170 000
Первый взнос20% (€ 234 000)
%
лет
Сумма кредита€ 936 000
Ежемесячный платеж€ 4 685,84
Необходимый доход€ 15 619,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Las Lagunas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123679·EUR 1 170 000€ 8 864/м²