EDENOVO

Квартира на первом этаже в Los Arqueros

Квартира на первом этаже в Los Arqueros - Main Photo
1 / 27
EDN-106861
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Расположенные в престижном гольф-клубе Los Arqueros в Бенахависе, эти апартаменты на нижнем этаже в комплексе Los Olivos предлагают редкое сочетание уединения и доступа к первоклассной инфраструктуре. Квартира с двумя спальнями полностью готова к заселению и ориентирована на юг, что гарантирует максимальное количество солнечных часов и живописные виды на Средиземное море и ухоженные сады. Это идеальный вариант для инвесторов, ищущих объект с высоким арендным потенциалом в востребованной локации.

Внутренняя площадь 95 м² дополнена просторной террасой 37 м² с выходом в частный сад, что создает ощущение жизни в отдельном доме. Планировка включает светлую гостиную-столовую, полностью оборудованную кухню с отдельной прачечной и две ванные комнаты. Качественная отделка, мраморные полы и большие окна подчеркивают современный средиземноморский стиль. Объект продается с полной меблировкой, что избавляет нового владельца от дополнительных хлопот и затрат при переезде.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод), проведен высокоскоростной интернет, установлена сигнализация. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Жилой комплекс Los Olivos является закрытым и охраняемым 24/7, предлагая жильцам два плавательных бассейна и ландшафтные сады, обеспечивая безопасность и спокойствие в любое время года.

Район Лос-Аркерос известен своим 18-луночным полем для гольфа, спроектированным Севе Баллестеросом, а также элитным клубом с рестораном и тренажерным залом. Удачное расположение позволяет добраться до пляжей Сан-Педро-де-Алькантара всего за 10 минут, а знаменитый Пуэрто-Банус находится в 15 минутах езды. Для семей с детьми преимуществом станет близость международных школ и развитая сеть супермаркетов в ближайшем окружении, что делает этот объект выгодным вложением в качество жизни.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:37 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los ArquerosРайон/Город:Los Arqueros
Цена продажи

€ 475 000

Цена за м²
€ 5 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 000 / m²
База сравнения
50 · Los Arqueros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 055 / m²
Типичный диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Arqueros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106861·EUR 475 000€ 5 000/м²