EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Los Arqueros

Двухуровневый пентхаус в Los Arqueros - Main Photo
1 / 33
EDN-12410
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный дуплекс-пентхаус в Лос-Аркерос Гольф и Кантри Клуб, Бенахавис, представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Южная ориентация гарантирует обилие естественного света в течение всего дня, а из окон открываются панорамные виды на море, гольф-поля и горы. Объект расположен в закрытом охраняемом поселке, что обеспечивает приватность и безопасность для самых взыскательных владельцев.

Планировка жилой площади в 200 м² продумана до мелочей. На первом уровне находится просторная гостиная с камином, переходящая в крытую террасу, где можно наслаждаться видами на Средиземноморье. Кухня оснащена техникой Bosch и дополнена отдельной прачечной. Здесь же расположены две уютные гостевые спальни со встроенными шкафами и ванная комната с отделкой из натурального мрамора. Интерьер выполнен в классическом стиле с использованием высококачественных материалов.

Верхний этаж полностью отведен под приватную зону. Роскошная мастер-спальня располагает собственной гардеробной и ванной комнатой с джакузи. Дополнительная четвертая комната на этом уровне может служить кабинетом или гостевой спальней, имея прямой выход на огромную открытую террасу площадью 64 м². Это пространство идеально подходит для обустройства зоны отдыха с шезлонгами или барбекю под открытым небом.

Техническое оснащение квартиры включает систему кондиционирования воздуха (тепло/холод), двойные стеклопакеты и лифт, ведущий прямо из подземного паркинга. В комплексе предусмотрены два бассейна (один из которых с подогревом) и ухоженные тропические сады. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают абсолютный покой жильцов.

Расположение в Бенахависе, всего в нескольких минутах езды от Сан-Педро-де-Алькантара и гламурного Пуэрто-Бануса, делает этот объект ликвидным активом. В распоряжении владельцев — инфраструктура клуба с 18-луночным гольф-полем, тренажерным залом, теннисными кортами и рестораном. Отличное предложение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:200 m²Терраса:64 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los ArquerosРайон/Город:Los Arqueros
Цена продажи

€ 825 000

Цена за м²
€ 4 125 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 125 / m²
База сравнения
50 · Los Arqueros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 055 / m²
Типичный диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
Просят больше за м²
85 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 825 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 71 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 250
Всего налогов и сборов€ 82 550
Общая стоимость покупки€ 907 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 825 000
Первый взнос20% (€ 165 000)
%
лет
Сумма кредита€ 660 000
Ежемесячный платеж€ 3 304,12
Необходимый доход€ 11 013,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Arqueros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12410·EUR 825 000€ 4 125/м²