EDENOVO

Пентхаус в Los Arqueros

Пентхаус в Los Arqueros - Main Photo
1 / 109
EDN-13540
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
108 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный пентхаус расположен в престижном районе Los Arqueros Golf and Country Club, предлагая уникальное сочетание приватности и доступа к первоклассной инфраструктуре. Квартира занимает доминирующее положение, обеспечивая панорамный обзор на 360 градусов: от живописных фервеев 3-го и 4-го лунок до сверкающего озера и элитных вилл на противоположной стороне гольф-поля. Закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной и всего двумя контролируемыми въездами гарантирует максимальный уровень безопасности и спокойствия для владельцев недвижимости на Коста-дель-Соль.

Планировка квартиры площадью 108 м² продумана до мелочей: три спальни и две ванные комнаты дополнены огромной террасой и солярием площадью 95 м². Мастер-спальня имеет прямой выход на нижнюю террасу с видом на гольф-поле, а две другие спальни оборудованы балконами, выходящими на тропические сады и бассейны комплекса. Полностью укомплектованная современная кухня с отдельной прачечной делает проживание максимально комфортным. Благодаря продуманному пространству, объект может комфортно разместить до 10 человек, что делает его идеальным вариантом для краткосрочной аренды с высокой доходностью.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования, сигнализацию, видеодомофон и сейф. В распоряжении резидентов находятся четыре плавательных бассейна и ухоженные сады. В стоимость включено одно место в подземном паркинге и очень просторная кладовая, также предусмотрены дополнительные парковочные места на территории комплекса. Ориентация на юго-запад позволяет наслаждаться солнечным светом в течение всего дня и наблюдать за закатами над холмами Бенахависа прямо со своего частного солярия.

Расположение в «Долине Гольфа» открывает безграничные возможности для любителей спорта: поле Los Arqueros стало первым в Испании проектом легендарного Севериано Баллестероса. В радиусе одного километра находятся рестораны, магазины и бары районов La Heredía и Halcones. Популярные направления, такие как Пуэрто-Банус, Сан-Педро-Алькантара и Марбелья, находятся в 15 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — менее чем в часе пути. Это предложение сочетает в себе инвестиционную привлекательность и эксклюзивный стиль жизни в одном из самых востребованных анклавов региона.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:108 m²Терраса:95 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los ArquerosРайон/Город:Los Arqueros
Цена продажи

€ 664 500

Цена за м²
€ 6 153 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 153 / m²
База сравнения
50 · Los Arqueros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 055 / m²
Типичный диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 664 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 55 805
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 645
Всего налогов и сборов€ 65 250
Общая стоимость покупки€ 729 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 664 500
Первый взнос20% (€ 132 900)
%
лет
Сумма кредита€ 531 600
Ежемесячный платеж€ 2 661,31
Необходимый доход€ 8 871,05 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Arqueros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13540·EUR 664 500€ 6 153/м²