EDENOVO

Квартира на первом этаже в Los Arqueros

Квартира на первом этаже в Los Arqueros - Main Photo
1 / 43
EDN-13836
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная угловая квартира на нижнем этаже расположена в знаменитом гольф-курорте Los Arqueros в Бенахависе. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и доступа к первоклассной инфраструктуре. Благодаря угловому расположению, жилое пространство наполнено естественным светом, а частный сад создает ощущение жизни в отдельном доме, оставаясь при этом в рамках охраняемого закрытого комплекса. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в районе с высоким спросом на аренду и стабильным ростом стоимости активов.

Внутренняя планировка включает просторную гостиную и столовую открытого типа с действующим камином, который добавляет уюта в зимние месяцы. Две пары двойных дверей ведут на крытую террасу площадью 29 м², которая плавно переходит в ухоженный сад. Мастер-сюита располагает собственной ванной комнатой и прямым выходом на улицу, что позволяет наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе. Вторая спальня также отличается внушительными размерами и наличием встроенных шкафов, обеспечивая комфортное размещение гостей или членов семьи.

Кухня выполнена в классическом стиле с синими фасадами и декоративной плиткой, оснащена отдельной прачечной и дополнительными зонами хранения. Квартира полностью укомплектована для немедленного заселения: установлена система кондиционирования, сигнализация и видеодомофон. За объектом закреплено парковочное место. Жильцы имеют эксклюзивный доступ к ландшафтным садам комплекса и большому плавательному бассейну, что существенно повышает инвестиционную привлекательность объекта для краткосрочной аренды.

Инфраструктура курорта Los Arqueros впечатляет: в двух минутах ходьбы находится клубный дом с ресторанами, тренажерным залом, теннисными кортами и профессиональным боулингом. Поле для гольфа на 18 лунок, спроектированное легендарным Севе Баллестеросом, окружает комплекс, создавая великолепные виды на горы. До Сан-Педро и знаменитого Пуэрто-Бануса можно доехать менее чем за 10 минут, что делает локацию удобной как для отдыха, так и для постоянного проживания вблизи лучших международных школ региона.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:29 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los ArquerosРайон/Город:Los Arqueros
Цена продажи

€ 465 000

Исходная цена
€ 475 000
Цена за м²
€ 4 650 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 650 / m²
База сравнения
50 · Los Arqueros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 055 / m²
Типичный диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 465 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 850
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 650
Всего налогов и сборов€ 44 700
Общая стоимость покупки€ 509 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 465 000
Первый взнос20% (€ 93 000)
%
лет
Сумма кредита€ 372 000
Ежемесячный платеж€ 1 862,32
Необходимый доход€ 6 207,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Arqueros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13836·EUR 465 000€ 4 650/м²