EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Los Arqueros

Квартира на среднем этаже в Los Arqueros - Main Photo
1 / 33
EDN-59876
В продаже
В продаже с 26 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
84 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на среднем этаже расположена в престижном жилом комплексе Los Balcones, в самом сердце района Лос-Аркерос, Бенахавис. Объект представляет собой готовое решение для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Квартира продается в отличном состоянии, полностью меблированной, что позволяет новым владельцам немедленно начать эксплуатацию или сдачу в аренду в одном из самых ликвидных районов региона.

Внутренняя планировка площадью 84 м² отличается продуманным зонированием и обилием света. Просторная гостиная-столовая с мраморными полами гармонично переходит в современную кухню открытого типа, укомплектованную всей необходимой бытовой техникой и отдельным подсобным помещением. В распоряжении владельцев две спальни: главная спальня с собственной ванной комнатой и вторая гостевая спальня с доступом к стильной семейной ванной комнате.

Главным достоинством апартаментов является просторная терраса с панорамным видом на Средиземное море и гольф-поля. Благодаря юго-западной ориентации, пространство залито солнечным светом большую часть дня. Техническое оснащение включает систему кондиционирования «тепло-холод» и высокоскоростной интернет, что делает квартиру идеальной как для летнего отдыха, так и для удаленной работы в течение всего года.

Безопасность проживания обеспечивается круглосуточной охраной закрытого комплекса. На территории резиденции находится большой плавательный бассейн и ухоженные сады. Наличие частного парковочного места и близость к инфраструктуре города делают этот объект выгодным активом с точки зрения прироста капитала и стабильного арендного дохода в сегменте элитной недвижимости.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:84 m²Терраса:22 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los ArquerosРайон/Город:Los Arqueros
Цена продажи

€ 445 000

Цена за м²
€ 5 298 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 298 / m²
База сравнения
50 · Los Arqueros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 055 / m²
Типичный диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 445 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 450
Всего налогов и сборов€ 42 700
Общая стоимость покупки€ 487 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 445 000
Первый взнос20% (€ 89 000)
%
лет
Сумма кредита€ 356 000
Ежемесячный платеж€ 1 782,22
Необходимый доход€ 5 940,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Arqueros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59876·EUR 445 000€ 5 298/м²