EDENOVO

Квартира на первом этаже в Los Boliches

Квартира на первом этаже в Los Boliches - Main Photo
1 / 30
EDN-105823
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
92 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный апартамент на нижнем этаже, расположенный в самом востребованном районе Лос-Боличес, представляет собой редкое сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Локация идеально подходит для тех, кто ценит близость к инфраструктуре и морю, обеспечивая стабильный спрос на аренду круглый год или комфортное постоянное проживание в одном из лучших климатических поясов Европы.

Планировка жилого пространства площадью 92 м² отличается рациональностью и открытостью. Центральное место занимает объединенная гостиная с обеденной зоной и ультрасовременной кухней. Квартира располагает двумя спальнями и двумя ванными комнатами, оборудованными просторными душевыми кабинами. Особого внимания заслуживают две террасы в разных частях квартиры, что позволяет владельцам выбирать между активным городским ритмом и приватным отдыхом на свежем воздухе.

Техническое оснащение и отделка соответствуют премиальным стандартам: кухня с рабочими поверхностями из массива дуба, встроенная бытовая техника и эффективная система кондиционирования воздуха. Использование качественных материалов в интерьере подчеркивает современный стиль объекта. Наличие лифта и домофона обеспечивает дополнительное удобство и безопасность жильцов.

Инфраструктура района Лос-Боличес считается одной из лучших на Коста-дель-Соль. В шаговой доступности находятся пляж, железнодорожная станция с прямым сообщением до аэропорта Малаги, супермаркеты и рестораны. Благодаря близости к порту и морскому побережью, апартамент обладает высокой ликвидностью. Это прагматичный выбор для диверсификации капитала и получения пассивного дохода в стабильном регионе Испании.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:92 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

Терраса
Регион:Los BolichesРайон/Город:Los Boliches
Цена продажи

€ 449 000

Цена за м²
€ 4 880 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 880 / m²
База сравнения
0 · зона Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 461 / m²
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 449 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 490
Всего налогов и сборов€ 43 100
Общая стоимость покупки€ 492 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 449 000
Первый взнос20% (€ 89 800)
%
лет
Сумма кредита€ 359 200
Ежемесячный платеж€ 1 798,24
Необходимый доход€ 5 994,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Boliches

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105823·EUR 449 000€ 4 880/м²