Квартира в Los Boliches

Этот уникальный объект в самом сердце Лос-Боличес представляет собой отдельно стоящее здание всего в 60 метрах от кромки моря. Для инвестора, ориентированного на рынок Фуэнхиролы, это редкая возможность приобрести 216 м² жилой площади с потенциалом расширения. Расположение на верхнем этаже обеспечивает великолепные виды на море и порт, создавая атмосферу эксклюзивности в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство разделено на две автономные квартиры, каждая площадью около 117 м². В общей сложности планировка включает 6 спален и 3 ванные комнаты, что открывает широкие возможности для перепланировки в современный пентхаус или несколько апартаментов класса люкс. Высокие потолки и обилие естественного света подчеркивают объем помещений, требующих реновации под индивидуальный проект покупателя.

Ключевым преимуществом является огромная терраса площадью 129 м², где, согласно градостроительным нормам, возможно возведение дополнительного этажа. Также предусмотрено место для установки современного лифта, начиная с первого этажа, что значительно повышает комфорт и рыночную стоимость объекта. Наличие кладового помещения добавляет практичности для постоянного проживания или сдачи в аренду.

Инфраструктура района Лос-Боличес идеальна: в пешей доступности находятся лучшие рыбные рестораны, магазины, международные школы и железнодорожная станция, связывающая город с аэропортом Малаги. Близость к порту делает это место привлекательным для владельцев яхт и любителей морских прогулок. Пляж находится буквально в нескольких шагах, что гарантирует высокий спрос на аренду круглый год.

С точки зрения возврата инвестиций (ROI), данный объект является высоколиквидным активом. Возможность разделения на отдельные лоты для перепродажи или создание бутик-отеля в таком расположении обеспечивает стабильный доход. Это редкое сочетание большой площади, близости к пляжу и потенциала для надстройки этажа на текущем рынке недвижимости Испании.