EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Los Boliches

Квартира на среднем этаже в Los Boliches - Main Photo
1 / 16
EDN-25761
Предложение принято
В продаже с 4 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
94 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Лос-Боличес представляют собой перспективный объект для инвестиций в одном из самых популярных районов Фуэнхиролы. Площадь в 94 м² и продуманная планировка делают этот объект отличным вариантом для тех, кто ищет жилье с потенциалом роста стоимости. Близость к морю и развитая инфраструктура гарантируют высокий арендный спрос в течение всего года.

На данный момент квартира включает в себя две спальни и две ванные комнаты, однако первоначальная планировка предусматривала три спальни. Вернуть третью комнату не составит труда, что значительно расширяет функциональность пространства. Независимая кухня и просторная гостиная выходят на большую террасу с приятными открытыми видами на окрестности.

Объект требует капитального ремонта, что позволяет будущему владельцу реализовать индивидуальный дизайнерский проект. В стоимость уже включена кладовая комната. Жилой комплекс располагает ухоженными садами и большим общим бассейном, что является весомым преимуществом для отдыха или сдачи в аренду.

Район Лос-Боличес славится своими песчаными пляжами, множеством ресторанов и удобным транспортным сообщением — до аэропорта Малаги можно добраться на электричке за 30 минут. Для владельцев авто предусмотрена возможность приобретения отдельного закрытого гаража площадью 33 м² в соседнем здании, что обеспечит максимальный комфорт проживания.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:94 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнСад
Регион:Los BolichesРайон/Город:Los Boliches
Цена продажи

€ 299 000

Исходная цена
€ 310 000
Цена за м²
€ 3 181 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 181 / m²
База сравнения
0 · зона Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 461 / m²
Тот же тип и число спален
235 · Квартиры · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 595 000
Типичная цена предложения
€ 420 000 – 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 990
Всего налогов и сборов€ 29 110
Общая стоимость покупки€ 328 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 000
Первый взнос20% (€ 59 800)
%
лет
Сумма кредита€ 239 200
Ежемесячный платеж€ 1 197,49
Необходимый доход€ 3 991,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Boliches

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25761·EUR 299 000€ 3 181/м²