EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Los Boliches

Квартира на среднем этаже в Los Boliches - Main Photo
1 / 13
EDN-46515
В продаже
В продаже с 16 июл. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
46 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в районе Лос Боличес представляют собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная на пятом этаже востребованного жилого комплекса, недвижимость предлагает потрясающие открытые виды на окрестности и горы. Благодаря северо-западной ориентации, жилые помещения наполнены мягким послеполуденным светом, создавая уютную атмосферу для отдыха после дня на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно: светлая гостиная переходит в просторную застекленную террасу с системой Lumon. Это решение позволяет использовать террасу как полноценную столовую или кабинет в любое время года. Кухня открытого типа оборудована барной стойкой, что делает пространство более социальным. Спальня с встроенными шкафами дополнена обновленной ванной комнатой с современным душевым отсеком. Квартира продается полностью меблированной и готовой к заселению или сдаче в аренду.

Особое внимание стоит уделить инфраструктуре здания: здесь есть лифт, круглогодичный бассейн и ухоженные общественные зоны. Для владельцев автомобилей предусмотрена опция покупки частного парковочного места в этом же доме, что является огромным преимуществом для данного района. Квартира оснащена кондиционером и системой видеодомофона, обеспечивая современный уровень безопасности и комфорта.

Расположение в Фуэнхироле, всего в 300 метрах от пляжа, делает этот объект ликвидным активом. Наличие действующей туристической лицензии позволяет начать легальный арендный бизнес сразу после покупки. В пешей доступности находятся лучшие рестораны, супермаркеты и остановки общественного транспорта, связывающие город с Малагой и аэропортом, что крайне важно для международных арендаторов и инвесторов.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:46 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Бассейн
Регион:Los BolichesРайон/Город:Los Boliches
Цена продажи

€ 286 000

Цена за м²
€ 6 217 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 217 / m²
База сравнения
0 · зона Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 461 / m²
Тот же тип и число спален
54 · Квартиры · Спален: 1 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 296 000
Типичная цена предложения
€ 259 000 – 364 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 286 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 880
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 860
Всего налогов и сборов€ 27 940
Общая стоимость покупки€ 313 940

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 286 000
Первый взнос20% (€ 57 200)
%
лет
Сумма кредита€ 228 800
Ежемесячный платеж€ 1 145,43
Необходимый доход€ 3 818,09 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Boliches

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46515·EUR 286 000€ 6 217/м²