EDENOVO

Пентхаус в Los Boliches

Пентхаус в Los Boliches - Main Photo
1 / 24
EDN-61165
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
78 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус в Лос-Боличес, Фуэнхирола, представляет собой идеальное сочетание прибрежного комфорта и инвестиционной привлекательности. Расположенный на второй линии пляжа, объект предлагает будущим владельцам возможность наслаждаться средиземноморским стилем жизни в одном из самых популярных районов побережья Коста-дель-Соль. Новое здание гарантирует высокое качество материалов и соответствие современным стандартам энергоэффективности.

Планировка квартиры площадью 78 м² включает две просторные спальни, которые обеспечивают приватность и комфорт. Кухня открытого типа объединена с обеденной зоной, создавая единое пространство для жизни и общения. Гостиная зона плавно переходит на террасу площадью 11 м², где можно наслаждаться утренним кофе с видом на море и порт. Продуманный дизайн интерьера подчеркивает функциональность каждого квадратного метра.

Техническое оснащение пентхауса включает централизованную систему кондиционирования и отопления, что критически важно для комфортного проживания в Испании круглый год. В здании установлен современный лифт, а безопасность обеспечивается домофоном. Высокое качество отделки и современные инженерные решения делают этот апартамент у пляжа привлекательным для самых взыскательных покупателей.

Район Лос-Боличес славится своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся лучшие рестораны, супермаркеты, школы и железнодорожная станция, связывающая город с аэропортом Малаги. Близость к порту и пляжу делает это место идеальным для любителей водных видов спорта и прогулок по набережной. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до ключевых точек побережья.

Для инвесторов ключевым преимуществом станет наличие туристической лицензии, что позволяет официально сдавать объект в краткосрочную аренду и получать стабильный доход. Благодаря дефициту качественного нового жилья в этой локации, пентхаус обладает высоким потенциалом роста стоимости в долгосрочной перспективе.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:78 m²Терраса:7 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

Терраса
Регион:Los BolichesРайон/Город:Los Boliches
Цена продажи

€ 489 900

Исходная цена
€ 492 900
Цена за м²
€ 6 281 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 281 / m²
База сравнения
0 · зона Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 461 / m²
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 489 900
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 091
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 899
Всего налогов и сборов€ 47 190
Общая стоимость покупки€ 537 090

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 489 900
Первый взнос20% (€ 97 980)
%
лет
Сумма кредита€ 391 920
Ежемесячный платеж€ 1 962,04
Необходимый доход€ 6 540,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Boliches

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61165·EUR 489 900€ 6 281/м²