EDENOVO

Пентхаус в Los Boliches

Пентхаус в Los Boliches - Main Photo
1 / 23
EDN-63219
В продаже
В продаже с 5 авг. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
50 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот стильный пентхаус в Лос-Боличес представляет собой исключительный объект для инвестиций в одном из самых популярных районов Фуэнхиролы. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, объект предлагает идеальное сочетание современного комфорта и высокого арендного потенциала, что делает его привлекательным активом на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка включает в себя светлую гостиную, совмещенную с кухней открытого типа, две уютные спальни и современную ванную комнату. Главным преимуществом объекта является огромная терраса площадью 58 м², которая служит полноценной зоной отдыха на открытом воздухе, где можно организовать обеденную зону или пространство для принятия солнечных ванн.

Квартира была недавно полностью отремонтирована с использованием качественных материалов и оснащена системой кондиционирования воздуха. Пентхаус расположен на верхнем этаже ухоженного дома с лифтом в закрытом жилом комплексе, что гарантирует приватность и безопасность.

Инфраструктура района Лос-Боличес развита на высшем уровне: в шаговой доступности находятся железнодорожная станция, супермаркеты, рестораны и порт. Прямое сообщение с аэропортом Малаги делает это место максимально удобным для иностранных гостей и владельцев недвижимости.

Наличие действующей туристической лицензии позволяет немедленно начать бизнес по сдаче жилья в краткосрочную аренду, обеспечивая стабильный доход. Это идеальный вариант для тех, кто ищет качественную недвижимость с гарантированной ликвидностью.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:50 m²Терраса:58 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}F

Особенности

Терраса
Регион:Los BolichesРайон/Город:Los Boliches
Цена продажи

€ 389 000

Исходная цена
€ 400 000
Цена за м²
€ 7 780 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 780 / m²
База сравнения
0 · зона Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 461 / m²
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 389 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 890
Всего налогов и сборов€ 37 210
Общая стоимость покупки€ 426 210

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 389 000
Первый взнос20% (€ 77 800)
%
лет
Сумма кредита€ 311 200
Ежемесячный платеж€ 1 557,94
Необходимый доход€ 5 193,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Boliches

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-63219·EUR 389 000€ 7 780/м²