EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Los Flamingos

Квартира на среднем этаже в Los Flamingos - Main Photo
1 / 16
EDN-46843
В продаже
В продаже с 17 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
135 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в Лос Фламингос представляют собой идеальное сочетание престижа и комфорта в одном из самых закрытых и охраняемых районов побережья. Расположенная на среднем этаже комплекса Royal Flamingos, эта угловая квартира предлагает захватывающие панорамные виды на море, гольф-поля и горы, создавая атмосферу уединения и спокойствия для взыскательных владельцев.

Планировка жилого пространства общей площадью 135 м² включает три просторные спальни и три ванные комнаты. Открытая гостиная и обеденная зона плавно переходят на большую крытую террасу площадью 35 м², которая становится естественным продолжением дома. Квартира продается полностью меблированной и оснащенной всем необходимым, включая место в подземном паркинге и кладовое помещение, что делает её готовой к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Жилой комплекс Royal Flamingos славится своей инфраструктурой премиум-класса: три плавательных бассейна, ухоженные тропические сады, корт для падл-тенниса и круглосуточная охрана. Соседство с отелем Villa Padierna Palace гарантирует доступ к лучшим гольф-полям, эксклюзивному спа-центру и ресторанам высокой кухни, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Удобное расположение позволяет за считанные минуты добраться до Марбельи, Пуэрто-Бануса и Эстепоны. В непосредственной близости находятся лучшие международные школы и чистейшие пляжи Коста-дель-Соль. Данный объект является отличным активом для диверсификации капитала, обеспечивая высокий потенциал доходности в одном из самых востребованных адресов муниципалитета Бенахавис.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:135 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 6 296 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 296 / m²
База сравнения
34 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 582 / m²
Типичный диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46843·EUR 850 000€ 6 296/м²