EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Los Pacos

Двухуровневый пентхаус в Los Pacos - Main Photo
1 / 50
EDN-23995
В продаже
В продаже с 3 мая 2026 г.
4Спальни
2Ванные
260 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус в районе Лос-Пакос представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в одном из самых востребованных жилых кварталов Фуэнхиролы, объект находится в непосредственной близости от лучших образовательных учреждений региона, таких как престижный колледж Salliver и Финская школа. Это делает недвижимость крайне привлекательной для семейного переезда и обеспечивает стабильный спрос на аренду в данном секторе.

Планировка квартиры площадью 149 м² продумана до мелочей: на первом уровне располагается просторная гостиная с выходом на террасу, отдельная полностью оборудованная кухня и удобная гардеробная при входе. Верхний этаж — это приватная зона с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Особое внимание заслуживает наличие второго независимого входа на верхний этаж, что открывает уникальную возможность разделить объект на две автономные жилые единицы, максимизируя доходность инвестиций.

Интерьер дополнен уютной зоной отдыха и игровой комнатой с собственной мини-кухней, которая ведет на великолепную террасу с зоной для барбекю. Здесь созданы все условия для наслаждения средиземноморским стилем жизни на свежем воздухе. В стоимость недвижимости уже включены парковочное место и кладовая, что является существенным преимуществом для данного района. Качество отделочных материалов и продуманная эргономика помещений подчеркивают высокий статус этого предложения.

Инфраструктура Лос-Пакос позволяет наслаждаться тишиной, находясь при этом в нескольких минутах езды от песчаных пляжей и центра Фуэнхиролы. Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрый путь до аэропорта Малаги и Марбельи. Для инвесторов данный пентхаус в Лос-Пакос является редким активом, объединяющим в себе значительную жилую площадь, гибкость использования пространства и престижную локацию с развитой социальной средой.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:260 m²Терраса:21 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los PacosРайон/Город:Los Pacos
Цена продажи

€ 650 000

Цена за м²
€ 2 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 500 / m²
База сравнения
0 · зона Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 461 / m²
Тот же тип и число спален
30 · Квартиры · Спален: 4 · Fuengirola
Типичная цена предложения
€ 439 000 – 898 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Pacos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23995·EUR 650 000€ 2 500/м²