EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Los Pacos

Двухуровневый пентхаус в Los Pacos - Main Photo
1 / 17
EDN-94697
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в районе Лос Пакос представляет собой идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала в самом сердце Фуэнхиролы. Расположенный на четвертом этаже современного жилого комплекса, объект ориентирован на юг, что обеспечивает максимальное использование солнечного света. Панорамные виды на город и Средиземное море открываются прямо из просторной гостиной, создавая атмосферу эксклюзивного прибрежного отдыха.

Планировка площадью 110 м² включает две спальни со встроенными шкафами и две полноценные ванные комнаты. Особое внимание заслуживает наличие двух террас общей площадью 15 м², где можно обустроить зону для завтраков или вечернего отдыха. Квартира продается полностью меблированной, за исключением кухни, что дает новому владельцу возможность реализовать собственный дизайн-проект кухонной зоны. Энергоэффективность класса C гарантирует умеренные эксплуатационные расходы, что важно для долгосрочного владения.

Безопасность и приватность обеспечены закрытой территорией урбанизации с системой видеонаблюдения. В распоряжении жильцов — большой плавательный бассейн и ухоженные зеленые зоны. В стоимость предложения уже включены парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение, что является существенным преимуществом для рынка недвижимости Коста-дель-Соль.

Район Лос Пакос славится своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта. До центра Фуэнхиролы можно доехать за 7 минут, а международный аэропорт Малаги находится всего в 20 минутах езды на автомобиле. Это делает пентхаус отличным выбором как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Los PacosРайон/Город:Los Pacos
Цена продажи

€ 357 000

Исходная цена
€ 359 000
Цена за м²
€ 3 967 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 967 / m²
База сравнения
0 · зона Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 461 / m²
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 357 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 560
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 570
Всего налогов и сборов€ 34 330
Общая стоимость покупки€ 391 330

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 357 000
Первый взнос20% (€ 71 400)
%
лет
Сумма кредита€ 285 600
Ежемесячный платеж€ 1 429,78
Необходимый доход€ 4 765,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Pacos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-94697·EUR 357 000€ 3 967/м²