EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-11004
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
174 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на среднем этаже расположены в престижном районе Новая Андалусия, в самом сердце «Долины Гольфа» в Малаге. Жилой комплекс Jardines de Andalucía воплощает в себе очарование классической андалузской архитектуры в сочетании с современным комфортом. Это идеальное место для тех, кто ценит близость к инфраструктуре: лучшие рестораны, модные бутики Centro Plaza и знаменитая гавань Пуэрто-Банус находятся в пешей доступности.

Внутреннее пространство площадью 130 м² подверглось полной реновации с использованием премиальных материалов. Просторная гостиная открытой планировки плавно переходит в современную кухню, оборудованную по последнему слову техники. В настоящее время объект располагает двумя просторными спальнями с ванными комнатами, хотя первоначальная планировка предусматривала три комнаты. Это дает владельцу гибкость: сохранить текущий простор или легко вернуть третью спальню для большой семьи.

Особого внимания заслуживает терраса площадью 15 м², куда можно выйти как из гостиной, так и из обеих спален. Это пространство создано для наслаждения средиземноморским климатом и панорамными видами на окрестности. Техническое оснащение включает систему кондиционирования, сигнализацию и видеодомофон. В стоимость включено частное парковочное место в закрытом комплексе, что является важным преимуществом для данного района.

Инфраструктура комплекса включает ухоженные тропические сады и бассейн, обеспечивая приватную атмосферу для отдыха. С точки зрения инвестиций, данная локация гарантирует высокий арендный доход круглый год благодаря близости к элитным гольф-полям и международным школам. Это надежный актив в одном из самых стабильных секторов рынка недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:174 m²Терраса:36 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 585 000

Цена за м²
€ 3 362 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 362 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
84 · Квартиры · Спален: 2 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 330 000 – 679 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 585 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 850
Всего налогов и сборов€ 57 300
Общая стоимость покупки€ 642 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 585 000
Первый взнос20% (€ 117 000)
%
лет
Сумма кредита€ 468 000
Ежемесячный платеж€ 2 342,92
Необходимый доход€ 7 809,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11004·EUR 585 000€ 3 362/м²