EDENOVO

Квартира на первом этаже в Málaga

Квартира на первом этаже в Málaga - Main Photo
1 / 13
EDN-110780
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
78 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент в Малаге располагает действующей туристической лицензией и подтвержденным показателем заполняемости более 300 дней в году. Объект прошел полную реновацию два года назад и предлагается в отличном состоянии, включая всю мебель и технику, что позволяет продолжать арендный бизнес без дополнительных вложений.

Планировка квартиры включает две спальни и одну ванную комнату, распределенные на площади 78 м². Внутреннее пространство организовано максимально эффективно, создавая комфортную среду как для краткосрочного отдыха, так и для длительного проживания.

Ключевой особенностью объекта является собственный отдельный вход с улицы, обеспечивающий полную автономность от соседей по зданию. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов, соответствующих актуальным стандартам отделки.

Всего пять минут пешком отделяют дом от исторического центра Малаги с его многочисленными ресторанами, бутиками и достопримечательностями. Район обладает развитой инфраструктурой, обеспечивающей жильцам доступ ко всем городским удобствам в шаговой доступности.

Согласно данным продавца, объект приносит годовой доход около 30 000 евро, что делает его готовым инвестиционным решением на высоко востребованном рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:78 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 295 000

Цена за м²
€ 3 782 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 782 / m²
База сравнения
76 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 402 / m²
Типичный диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
84 · Квартиры · Спален: 2 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 330 000 – 679 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 950
Всего налогов и сборов€ 28 750
Общая стоимость покупки€ 323 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 295 000
Первый взнос20% (€ 59 000)
%
лет
Сумма кредита€ 236 000
Ежемесячный платеж€ 1 181,47
Необходимый доход€ 3 938,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-110780·EUR 295 000€ 3 782/м²