EDENOVO

Пентхаус в Málaga

Пентхаус в Málaga - Main Photo
1 / 27
EDN-120867
В продаже
В продаже с 26 сент. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
101 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой пентхаус в Малаге выделяется среди предложений на рынке благодаря панорамному виду на Кафедральный собор и крепость Алькасаба, открывающемуся из всех окон. Расположение на верхнем этаже с минимальным количеством соседей обеспечивает владельцам редкий уровень тишины и приватности в самом центре города.

Планировка пентхауса площадью 101 м² продумана так, чтобы все жилые зоны были ориентированы на улицу. Просторная гостиная-столовая объединена с современной кухней открытого типа и имеет выход на террасу. В квартире расположены три спальни, каждая из которых наполнена естественным светом и предлагает виды на городские достопримечательности и порт.

Объект прошел полную капитальную реновацию, включая замену всех инженерных коммуникаций, установку окон ПВХ с аргоновым наполнением для идеальной изоляции и монтаж независимых систем кондиционирования. Интерьер укомплектован новой мебелью и бытовой техникой премиум-класса, включая 75-дюймовый LED-телевизор и систему фильтрации воды методом осмоса. Для удобства жильцов установлена мощная система Wi-Fi с двумя точками доступа.

Дом с консьержем и круглосуточной охраной расположен в районе El Corte Inglés, в пешей доступности от исторического центра и вокзала María Zambrano. Инфраструктура включает лучшие магазины и рестораны города. Имеется возможность продления аренды просторного парковочного места в соседнем здании, что делает этот объект идеальным для постоянного проживания или высококлассного отдыха.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:101 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 745 000

Исходная цена
€ 850 000
Цена за м²
€ 7 376 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 376 / m²
База сравнения
76 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 402 / m²
Типичный диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 745 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 450
Всего налогов и сборов€ 73 750
Общая стоимость покупки€ 818 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 745 000
Первый взнос20% (€ 149 000)
%
лет
Сумма кредита€ 596 000
Ежемесячный платеж€ 2 983,72
Необходимый доход€ 9 945,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120867·EUR 745 000€ 7 376/м²