EDENOVO

Пентхаус в La Merced

Пентхаус в La Merced - Main Photo
1 / 1
EDN-128151
В продаже
В продаже с 9 окт. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот отремонтированный пентхаус в центре Малаги обладает официальной туристической лицензией и уникальным преимуществом в виде двух террас, выходящих на знаменитую площадь Пласа-де-ла-Мерсед. Основная терраса является продолжением гостиной, а на крыше расположена дополнительная зона отдыха, куда ведет общая лестница здания, открывая захватывающий обзор города.

Планировка квартиры площадью 100 м² включает две спальни и две ванные комнаты, предлагая комфортное пространство для жизни или сдачи в аренду. Объект расположен на седьмом этаже здания с лифтом, что обеспечивает тишину и приватность в самом сердце оживленного мегаполиса.

Интерьер оснащен современной системой кондиционирования воздуха и панорамным остеклением. Качественный ремонт и продуманное зонирование делают пространство светлым и функциональным, подчеркивая статус премиального городского жилья.

Расположение в районе Малага-Центро гарантирует пешую доступность ко всем ключевым объектам инфраструктуры: от ресторанов и бутиков до морского порта. Панорамные виды на порт и старый город делают этот объект особенно привлекательным для ценителей аутентичной испанской архитектуры.

Благодаря наличию лицензии VUT и престижной локации, данный пентхаус представляет собой готовое решение для диверсификации капитала в ликвидную недвижимость Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse
Регион:La MercedРайон/Город:La Merced
Цена продажи

€ 775 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 775 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 66 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 750
Всего налогов и сборов€ 77 050
Общая стоимость покупки€ 852 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 775 000
Первый взнос20% (€ 155 000)
%
лет
Сумма кредита€ 620 000
Ежемесячный платеж€ 3 103,87
Необходимый доход€ 10 346,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Merced

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128151·EUR 775 000