EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga

Квартира на среднем этаже в Málaga - Main Photo
1 / 22
EDN-131808
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
79 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект в центре Малаги выделяется полной технической модернизацией, завершение которой намечено на конец марта 2026 года. В отличие от стандартного косметического ремонта, здесь проведена полная замена всех инженерных сетей, включая сантехнику и электропроводку, что гарантирует надежность новой постройки в историческом контексте города. Квартира расположена на втором этаже здания с лифтом.

Планировка ориентирована на открытые пространства: гостиная, столовая и кухня объединены в единую светлую зону для общения и отдыха. Жилое пространство площадью 79 м² включает две спальни со встроенными шкафами, полноценную ванную комнату и дополнительный гостевой туалет, что значительно повышает уровень комфорта при проживании или сдаче в аренду.

В отделке использованы износостойкие материалы премиум-класса, такие как высококачественный виниловый пол с эффектом паркета, уложенный единым полотном во всей квартире. Стены облицованы керамогранитом, а новые окна обеспечивают высокий уровень тепло- и звукоизоляции. В помещениях предусмотрена предварительная установка системы кондиционирования и центральное отопление.

Дом находится в непосредственной близости от университета Эль-Эхидо и музыкальной консерватории, что делает его крайне востребованным на рынке аренды. Развитая инфраструктура Малаги, магазины и остановки транспорта находятся в шаговой доступности. Это отличный вариант для диверсификации капитала в востребованном районе с высоким потенциалом роста.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:79 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}D
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 349 000

Цена за м²
€ 4 418 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 418 / m²
База сравнения
55 · Квартира на среднем этаже, Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 244 / m²
Типичный диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
84 · Квартиры · Спален: 2 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 330 000 – 679 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 349 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 490
Всего налогов и сборов€ 33 610
Общая стоимость покупки€ 382 610

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 349 000
Первый взнос20% (€ 69 800)
%
лет
Сумма кредита€ 279 200
Ежемесячный платеж€ 1 397,74
Необходимый доход€ 4 659,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-131808·EUR 349 000€ 4 418/м²