EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Málaga

Двухуровневый пентхаус в Málaga - Main Photo
1 / 25
EDN-13800
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
269 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус в Малаге предлагает редкое сочетание городского комфорта и близости к морю. Квартира расположена на последнем этаже, что обеспечивает владельцам тишину и великолепные панорамные виды на порт и море. Всего 7 минут пешком отделяют вас от пляжа, а прогулка до исторического центра города займет не более получаса.

Планировка этого объекта уникальна: фактически это две объединенные квартиры, что позволило создать пространство площадью 269 м². На первом уровне находится современная кухня и гостиная с выходом на просторную террасу, где солнце светит весь день. Здесь же расположены три спальни и вторая кухня. Второй уровень включает еще две спальни и ванную комнату, а также уютную зону, которую можно переоборудовать в кабинет или художественную студию. В общей сложности в распоряжении владельцев 5 спален и 3 ванные комнаты.

Квартира полностью оборудована для комфортной жизни: установлена система кондиционирования, проведен видеодомофон. В здании есть лифт, а в стоимость включено собственное парковочное место, что является критически важным преимуществом для центра Малаги. Объект отличается особой энергетикой и обилием естественного света.

Инфраструктура района идеально подходит для постоянного проживания или высокодоходной сдачи в аренду. Близость к школам, магазинам и порту делает эту недвижимость ликвидным активом. Это отличный выбор для инвесторов, стремящихся диверсифицировать капитал в востребованную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:269 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

ГаражТерраса
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 755 000

Исходная цена
€ 799 000
Цена за м²
€ 2 807 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 807 / m²
База сравнения
76 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 402 / m²
Типичный диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просят больше за м²
100 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 755 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 550
Всего налогов и сборов€ 74 850
Общая стоимость покупки€ 829 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 755 000
Первый взнос20% (€ 151 000)
%
лет
Сумма кредита€ 604 000
Ежемесячный платеж€ 3 023,77
Необходимый доход€ 10 079,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13800·EUR 755 000€ 2 807/м²