EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga

Квартира на среднем этаже в Málaga - Main Photo
1 / 29
EDN-23779
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
154 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты в Малаге расположены в самом эпицентре культурной и светской жизни города, прямо напротив знаменитого исторического рынка Атаразанас. Объект площадью 154 м² представляет собой редкое сочетание внушительных размеров и исключительной инсоляции. Это идеальный выбор для инвесторов, ориентированных на ликвидную недвижимость в локации с неизменным спросом, где история города переплетается с современным комфортом и ритмом мегаполиса.

Планировка квартиры продумана до мелочей: при входе жилая зона разделяется на гостевой и приватный блоки. В левой части расположены две светлые спальни, справа — общая ванная комната. Далее по коридору открывается масштабная гостиная-столовая, наполненная естественным светом. К ней примыкает отдельная современная кухня с центральным «островом», что делает ее идеальным местом для семейных ужинов. В глубине квартиры находится мастер-спальня с собственной ванной комнатой, обеспечивающая владельцам полную приватность.

Благодаря тому, что почти все окна выходят на улицу, из квартиры открываются панорамные виды на Кафедральный собор, горы и колоритные городские кварталы. Техническое оснащение здания включает лифт, а ключевым преимуществом является наличие собственного парковочного места в двух минутах от дома, что является огромной редкостью и ценным активом для исторического центра Малаги.

Расположение квартиры гарантирует пешую доступность ко всем ключевым точкам: от модной улицы Калье Лариос до порта и арт-квартала Сохо. Отличная транспортная развязка, включая близость к вокзалу и прямой поезд до аэропорта, делает этот объект не только удобным местом для жизни, но и высокодоходным инструментом для сдачи в аренду. Это вложение в премиальный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:154 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 850 000

Исходная цена
€ 895 000
Цена за м²
€ 5 519 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 519 / m²
База сравнения
55 · Квартира на среднем этаже, Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 244 / m²
Типичный диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23779·EUR 850 000€ 5 519/м²