EDENOVO

Квартира на первом этаже в Malaga - Centro, Málaga

Квартира на первом этаже в Malaga - Centro, Málaga - Main Photo
1 / 16
EDN-24181
В продаже
В продаже с 10 мая 2026 г.
1Спальни
1Ванные
45 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на первом этаже расположены в самом сердце Малаги, представляя собой редкое сочетание исторического окружения и современного комфорта. Квартира находится в камерном здании всего на восемь квартир, что гарантирует приватность и отсутствие лишнего шума в центре оживленного мегаполиса.

Планировка площадью 45 м² была полностью обновлена в 2024 году. Главной особенностью являются высокие потолки, которые позволили создать уютную спальню на антресольном этаже. Такое решение эффективно зонирует пространство, отделяя приватную зону отдыха от светлой гостиной и полностью укомплектованной кухни.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования и новые полы из ламината. Интерьер выполнен в светлых тонах, подчеркивающих объем помещений. Благодаря качественному ремонту, объект не требует дополнительных вложений и готов к эксплуатации с первого дня после покупки.

Локация в центре Малаги обеспечивает доступ к лучшим ресторанам, музеям и пляжам города. Наличие действующей туристической лицензии делает этот объект идеальным инструментом для диверсификации капитала. Стабильный поток туристов и высокий спрос на аренду в этом районе обеспечивают привлекательную окупаемость вложений.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:45 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment
Регион:MálagaРайон/Город:Malaga - Centro
Цена продажи

€ 260 000

Исходная цена
€ 330 000
Цена за м²
€ 5 778 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 778 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 638 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Квартиры · Спален: 1 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 310 000
Типичная цена предложения
€ 252 000 – 373 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 260 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 600
Всего налогов и сборов€ 25 600
Общая стоимость покупки€ 285 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 260 000
Первый взнос20% (€ 52 000)
%
лет
Сумма кредита€ 208 000
Ежемесячный платеж€ 1 041,3
Необходимый доход€ 3 470,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24181·EUR 260 000€ 5 778/м²