EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 60
EDN-24475
В продаже
В продаже с 15 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем исключительный дуплекс-пентхаус в Малаге, расположенный в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Эта резиденция площадью 145 м² с просторной террасой 55 м² предлагает изысканный образ жизни в устоявшемся и благоустроенном комплексе. Покупка данной недвижимости в Малаге — это не только приобретение элитного жилья, но и стратегическое инвестирование в один из самых динамично развивающихся прибрежных городов Испании, с перспективой высокой арендной доходности.

Входя в эту трехспальную квартиру с тремя ванными комнатами, вы попадаете в просторную открытую гостиную, объединяющую зону отдыха, столовую и кухню. Благодаря восточной и западной ориентации, здесь всегда много естественного света. Кухня в стиле «галерея» примыкает к зоне для завтрака, откуда открываются прекрасные виды на ухоженные общие сады и бассейны. Из основной жилой зоны большие раздвижные двери от пола до потолка ведут на утреннюю террасу, где стеклянные балюстрады обеспечивают беспрепятственные панорамные виды на окружающие ландшафты, гору Ла-Конча, другие горы и сверкающее море.

Красиво выложенная плиткой лестница ведет на впечатляющий солярий на крыше — частный оазис, идеально подходящий для отдыха и развлечений. Эта большая площадь включает затененную беседку, душ на открытом воздухе и достаточно места для принятия солнечных ванн, с уже установленными водопроводными и электрическими коммуникациями для создания уникальной летней кухни. Размещение продумано: гостевая спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой находится на верхнем уровне. На основном уровне расположена главная спальня с балконом «Жульетта» и видом на сады, а также дополнительная спальня с двуспальной кроватью и прямым выходом на террасу, обслуживаемая третьей полноценной ванной комнатой. Объект также оснащен новой системой кондиционирования воздуха и двумя частными подземными парковочными местами.

Этот дуплекс-пентхаус идеально расположен в Малаге, предлагая исключительное удобство. Жители имеют легкий доступ к множеству удобств, включая чистые пляжи, поля для гольфа мирового класса, известные рестораны, международные школы, супермаркеты и различные объекты для отдыха, такие как тренажерные залы и теннисные корты. Общественный транспорт также легко доступен, что делает ежедневные поездки и перемещения максимально комфортными. Стратегическое расположение сочетает спокойствие жилого района с динамикой городской жизни.

Для тех, кто рассматривает покупку элитной недвижимости на Коста-дель-Соль, этот апартамент в Малаге предлагает гармоничное сочетание роскоши, комфорта и доступности. Его продуманный дизайн в сочетании с желанным расположением делает его привлекательным активом как для постоянного проживания, так и для прибыльного инвестирования в аренду в Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:145 m²Терраса:55 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 495 000

Исходная цена
€ 625 000
Цена за м²
€ 3 414 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 414 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24475·EUR 495 000€ 3 414/м²