EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga

Квартира на среднем этаже в Málaga - Main Photo
1 / 27
EDN-25821
В продаже
В продаже с 8 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты в Малаге представляют собой идеальное сочетание городского комфорта и инвестиционной привлекательности. Расположенный на среднем этаже, объект открывает захватывающие виды на море и порт, что является редким преимуществом для недвижимости в этой ценовой категории. Квартира ориентирована на тех, кто ценит светлые пространства и потенциал для создания индивидуального дизайна в одном из самых быстрорастущих городов Испании.

Общая площадь 120 м² позволяет гибко использовать пространство: на данный момент планировка включает две просторные спальни, однако первоначальный проект предусматривал три. Возвращение к планировке с 3 спальнями требует минимальных вложений. Гостиная и главная спальня имеют прямой выход на уютную террасу площадью 12 м², которая служит продолжением жилого пространства на свежем воздухе. Открытая кухня объединена с обеденной зоной, создавая современную атмосферу для семейных встреч.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта. На территории предусмотрены парковочные места, детская площадка, а также спортивные зоны для игры в футбол и баскетбол. Квартира полностью готова к заселению, при этом сохраняя высокий потенциал для реновации, что позволяет значительно увеличить стоимость актива в краткосрочной перспективе.

Район отличается превосходной инфраструктурой: в непосредственной близости находятся супермаркеты Carrefour, Lidl и Mercadona. Удобный выезд на автомагистраль позволяет быстро добраться до аэропорта и соседних курортов побережья, а близость к природному парку Montes de Málaga гарантирует свежий воздух и возможности для активного отдыха. Возможность приобретения частного подземного паркинга и кладовой делает это предложение максимально полным.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

СадТерраса
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 414 000

Исходная цена
€ 415 000
Цена за м²
€ 3 450 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 450 / m²
База сравнения
55 · Квартира на среднем этаже, Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 244 / m²
Типичный диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 414 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 260
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 140
Всего налогов и сборов€ 39 600
Общая стоимость покупки€ 453 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 414 000
Первый взнос20% (€ 82 800)
%
лет
Сумма кредита€ 331 200
Ежемесячный платеж€ 1 658,07
Необходимый доход€ 5 526,88 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25821·EUR 414 000€ 3 450/м²