EDENOVO

Квартира в Málaga

Квартира в Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-40789
В продаже
В продаже с 30 июн. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
107 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная квартира с четырьмя спальнями расположена в одном из самых перспективных районов Малаги — Эль-Эхидо, рядом с Аламеда-де-Капучинос. Локация идеально сочетает в себе близость к историческому центру города и доступность всей необходимой инфраструктуры для комфортной жизни. Для инвесторов этот объект представляет особый интерес благодаря близости к университетскому кампусу, что гарантирует стабильный спрос на аренду в течение всего года.

Общая площадь 107 м² грамотно распределена между жилыми и функциональными зонами. Квартира находится на втором этаже и отличается обилием естественного света. Просторная гостиная с большими окнами создает уютную атмосферу для отдыха. Наличие четырех спален и двух ванных комнат делает планировку универсальной: здесь достаточно места как для большой семьи, так и для организации рабочих кабинетов или гостевых комнат.

Кухня выполнена как отдельное помещение и полностью укомплектована техникой. К ней примыкает практичная прачечная, что позволяет эффективно организовать бытовое пространство. Ключевым преимуществом предложения является собственное парковочное место в подземном паркинге здания. В центральных районах Малаги наличие парковки — это редкая и дорогостоящая опция, которая существенно повышает ликвидность недвижимости на вторичном рынке.

Район Эль-Эхидо — Ла-Виктория известен своей развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, магазины, культурные центры и лучшие рестораны города. Инвестиционный потенциал объекта подкрепляется не только его состоянием, но и стратегическим расположением в активно развивающейся столице Коста-дель-Соль. Это надежный актив для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:107 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}D
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga, El Ejido-La Merced-La Victoria
Цена продажи

€ 399 000

Цена за м²
€ 3 729 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 729 / m²
База сравнения
76 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 402 / m²
Типичный диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 399 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 990
Всего налогов и сборов€ 38 110
Общая стоимость покупки€ 437 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 399 000
Первый взнос20% (€ 79 800)
%
лет
Сумма кредита€ 319 200
Ежемесячный платеж€ 1 597,99
Необходимый доход€ 5 326,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-40789·EUR 399 000€ 3 729/м²