EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga

Квартира на среднем этаже в Málaga - Main Photo
1 / 31
EDN-44839
В продаже
В продаже с 11 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
196 m²Площадь
—Виды

Описание

В самом сердце исторического центра Малаги, на престижной улице Calle Niño de Guevara, расположена эта роскошная резиденция площадью 196 м². Квартира находится в величественном историческом здании с лифтом, где аристократическая эстетика гармонично сочетается с полной модернизацией. Это идеальный выбор для инвесторов, ценящих капитальную недвижимоть и культурное наследие Испании.

Планировка включает четыре просторные спальни, каждая из которых имеет выход на балкон, три санузла и раздельные зоны гостиной и столовой. Особое внимание уделено разграничению дневной и ночной зон, что обеспечивает максимальную приватность. Высокие потолки и большие окна наполняют пространство светом, подчеркивая статус владельца.

Кухня полностью отремонтирована с использованием материалов премиум-класса. Дом имеет уникальную историю: здесь жил и творил знаменитый художник XIX века Хосе Денис Бельграно, а также писатель Франсиско Морено Ортега. Это не просто жилье, а часть культурного кода города, что гарантирует стабильный рост стоимости актива.

В шаговой доступности наховятся Музей Пикассо, Кафедральный собор и лучшие рестораны гострономической столицы Андалусии. Близость к порту и пляжам делает эту локацию вне конкуренции для элитной аренды. Аэропорт Малаги наховятся всего в 15 минутах езды. Данный объект сочетает в себе надежность вложений и высочайший уровень жизни.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:196 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 1 250 000

Цена за м²
€ 6 378 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 378 / m²
База сравнения
55 · Квартира на среднем этаже, Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 244 / m²
Типичный диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-44839·EUR 1 250 000€ 6 378/м²