EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga

Квартира на среднем этаже в Málaga - Main Photo
1 / 24
EDN-46517
В продаже
В продаже с 16 июл. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная квартира с четырьмя спальнями расположена в элитном жилом комплексе Finca El Pato в Малаге — районе, который пользуется огромным спросом у состоятельных инвесторов и семей, ценящих комфорт. Близость к морю в сочетании с развитой городской инфраструктурой делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ищет качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Квартира представляет собой редкое сочетание большой площади, панорамных видов и высокого инвестиционного потенциала.

Общая площадь в 150 м² позволяет рационально использовать пространство: здесь расположены четыре светлые спальни и две ванные комнаты. Главным украшением интерьера является выход на террасу площадью 12 м², откуда открываются захватывающие виды на море и порт. Благодаря северо-восточной ориентации, комнаты наполнены естественным светом, а продуманная планировка обеспечивает отличную вентиляцию, что крайне важно для средиземноморского климата.

Техническое оснащение квартиры соответствует современным стандартам: установлены окна ПВХ с поворотно-откидным механизмом, качественные полы из керамогранита и система кондиционирования воздуха. В стоимость включены частное парковочное место и кладовая, что является существенным преимуществом для центральных районов города. Здание оборудовано лифтом и полностью адаптировано для людей с ограниченными возможностями, обеспечивая безбарьерную среду.

Расположение в районе Carretera de Cádiz гарантирует доступ ко всем благам цивилизации. В нескольких минутах ходьбы находятся набережная Антонио Бандераса и пляж Мисерикордия. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до международного аэропорта Малаги и исторического центра города на метро или автомобиле. Данный объект недвижимости обладает высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости, что делает его надежным активом для диверсификации капитала.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

ГаражТерраса
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 596 000

Цена за м²
€ 3 973 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 973 / m²
База сравнения
55 · Квартира на среднем этаже, Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 244 / m²
Типичный диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 596 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 640
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 960
Всего налогов и сборов€ 58 400
Общая стоимость покупки€ 654 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 596 000
Первый взнос20% (€ 119 200)
%
лет
Сумма кредита€ 476 800
Ежемесячный платеж€ 2 386,97
Необходимый доход€ 7 956,58 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46517·EUR 596 000€ 3 973/м²