EDENOVO

Квартира на первом этаже в Málaga

Квартира на первом этаже в Málaga - Main Photo
1 / 18
EDN-64011
В продаже
В продаже с 8 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
60 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира в Малаге, расположенная в престижном районе Фуэнте Ольетас, представляет собой отличную возможность для инвестиций в недвижимость Испании. Район славится своей спокойной атмосферой, находясь при этом в непосредственной близости от исторического и культурного сердца города.

Апартаменты площадью 60 м² отличаются продуманной планировкой, включающей светлую гостиную с выходом на застекленную террасу площадью 10 м². Это пространство можно адаптировать под кабинет или зону отдыха. В квартире расположены две спальни и две ванные комнаты, при этом главная спальня оборудована собственной ванной комнатой для максимального удобства владельцев.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха и полностью укомплектованную отдельную кухню. Наличие внутреннего патио обеспечивает дополнительную приватность и естественное освещение. Из окон открываются живописные виды на порт, подчеркивающие средиземноморский характер жилья.

Инфраструктура района Фуэнте Ольетас идеально подходит для постоянного проживания: в шаговой доступности находятся супермаркеты, школы и остановки общественного транспорта. Высокий спрос на аренду в этой локации гарантирует стабильную доходность и сохранение капитала в долгосрочной перспективе.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:60 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 305 000

Цена за м²
€ 5 083 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 083 / m²
База сравнения
76 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 402 / m²
Типичный диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
84 · Квартиры · Спален: 2 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 330 000 – 679 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 305 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 050
Всего налогов и сборов€ 29 650
Общая стоимость покупки€ 334 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 305 000
Первый взнос20% (€ 61 000)
%
лет
Сумма кредита€ 244 000
Ежемесячный платеж€ 1 221,52
Необходимый доход€ 4 071,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-64011·EUR 305 000€ 5 083/м²