EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Gamarra, Málaga

Квартира на среднем этаже в Gamarra, Málaga - Main Photo
1 / 24
EDN-75988
В продаже
В продаже с 15 авг. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
149 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на среднем этаже расположены в самом сердце Малаги, в престижном районе между улицей Илера и проспектом Андалусии. Это место традиционно выбирают для жизни и работы успешные профессионалы, ценящие близость к деловому центру и историческим достопримечательностям. Владение недвижимостью в этом секторе гарантирует не только высокий уровень комфорта, но и стабильный рост капитализации объекта благодаря его эксклюзивному расположению.

Планировка площадью 149 м² включает в себя прихожую, просторную гостиную и отдельную столовую зону, которая при необходимости может быть снова переоборудована в пятую спальню. В распоряжении владельцев находятся четыре уютные спальни, две ванные комнаты и полностью обновленная кухня с прилегающим хозяйственным блоком. Из гостиной есть выход на террасу, выходящую на тихий пешеходный пассаж Эсперанто, что обеспечивает тишину в самом центре мегаполиса.

Техническое оснащение квартиры отвечает самым высоким стандартам: установлена система центрального отопления и кондиционирования, а в гостиной расположен действующий камин, создающий особую атмосферу уюта. Дом оборудован несколькими лифтами и находится под присмотром консьержа. Важным преимуществом является наличие собственного парковочного места в подземном гараже здания, что является дефицитом для центральных районов города.

Инфраструктура района идеальна для постоянного проживания: в шаговой доступности находится знаменитый торговый центр El Corte Inglés, центральный вокзал скоростных поездов и основные транспортные артерии города. Строящаяся станция метро на улице Илера будет расположена буквально в минуте ходьбы. Это предложение сочетает в себе высокий инвестиционный потенциал и безупречное качество жизни в одном из самых динамично развивающихся городов Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:149 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Гараж
Регион:MálagaРайон/Город:Gamarra
Цена продажи

€ 640 000

Исходная цена
€ 660 000
Цена за м²
€ 4 295 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 295 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 638 / m²
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 640 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 400
Всего налогов и сборов€ 62 800
Общая стоимость покупки€ 702 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 640 000
Первый взнос20% (€ 128 000)
%
лет
Сумма кредита€ 512 000
Ежемесячный платеж€ 2 563,19
Необходимый доход€ 8 543,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-75988·EUR 640 000€ 4 295/м²