EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga

Квартира на среднем этаже в Málaga - Main Photo
1 / 15
EDN-81574
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
74 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира на среднем этаже в Малаге представляет собой исключительное предложение в районе Ла Лус – Эль Торкаль. Благодаря юго-восточной ориентации, внутренние пространства наполнены солнечным светом, что создает теплую и уютную атмосферу. Объект находится в непосредственной близости от моря, что делает его привлекательным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам и местным жителям, ценящим сочетание пляжного отдыха и городской жизни.

Планировка площадью 74 м² позволяет организовать три полноценные спальни, просторную гостиную, совмещенную с кухней, и современную ванную комнату с душевой кабиной. Особое внимание заслуживает терраса, где можно наслаждаться утренним кофе. Покупателям предлагается два варианта: покупка объекта в текущем состоянии для реализации собственного проекта или приобретение квартиры с полным капитальным ремонтом «под ключ», который будет выполнен в течение двух месяцев.

Пакет полной реновации включает замену всех инженерных коммуникаций (электрика и сантехника), установку кондиционеров, новые полы, отделку стен и монтаж современной кухни. Использование качественных материалов и современная эстетика гарантируют высокую ликвидность объекта. Здание оборудовано лифтом, что является обязательным стандартом комфорта. Инвестор получает полную прозрачность процесса с регулярными отчетами о ходе строительных работ.

Район Ла Лус – Эль Торкаль отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта. Удобное сообщение с центром Малаги и международным аэропортом делает локацию максимально практичной. Это надежный актив в испанской недвижимости, обеспечивающий стабильный прирост капитала в одном из самых перспективных городов Средиземноморья.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:74 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 271 000

Цена за м²
€ 3 662 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 662 / m²
База сравнения
55 · Квартира на среднем этаже, Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 244 / m²
Типичный диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 271 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 21 680
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 710
Всего налогов и сборов€ 26 590
Общая стоимость покупки€ 297 590

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 271 000
Первый взнос20% (€ 54 200)
%
лет
Сумма кредита€ 216 800
Ежемесячный платеж€ 1 085,35
Необходимый доход€ 3 617,84 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81574·EUR 271 000€ 3 662/м²