EDENOVO

Квартира в Málaga Centro

Квартира в Málaga Centro - Main Photo
1 / 1
EDN-12355
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
195 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот величественный объект недвижимости в самом центре Малаги (Málaga Centro) является воплощением аристократического стиля и современного комфорта. Квартира расположена в нескольких шагах от знаменитой улицы Лариос, в историческом здании с лифтом. Благодаря южной ориентации, внутреннее пространство площадью 195 м² буквально залито солнечным светом, который подчеркивает высокие потолки и панорамные окна.

Планировка квартиры уникальна: на данный момент она разделена на два полностью автономных апартамента. В каждом из них предусмотрены две спальни, уютная гостиная, полностью укомплектованная кухня и ванная комната. Такое решение идеально подходит для диверсификации инвестиций или проживания двух семей под одной крышей при сохранении полной приватности.

Интерьер выполнен с особым вниманием к деталям и продается с полной меблировкой и бытовой техникой. Установлена система кондиционирования воздуха. Особую ценность объекту придает действующая туристическая лицензия, что в сочетании с видом на порт и море делает предложение крайне выгодным для арендного бизнеса в сегменте люкс.

Инфраструктура района включает в себя центральный рынок Атарасанас, модный квартал Сохо и лучшие рестораны города. Близость к порту и культурным объектам обеспечивает стабильный спрос на аренду круглый год. Это надежный актив для сохранения капитала в одном из самых динамично развивающихся городов Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:195 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 1 500 000

Цена за м²
€ 7 692 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 692 / m²
База сравнения
91 · Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 139 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 000
Всего налогов и сборов€ 157 500
Общая стоимость покупки€ 1 657 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 500 000
Первый взнос20% (€ 300 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 200 000
Ежемесячный платеж€ 6 007,48
Необходимый доход€ 20 024,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12355·EUR 1 500 000€ 7 692/м²