EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-128697
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
119 m²Площадь
—Виды

Описание

Прямой вид на кафедральный собор Малаги является главной архитектурной доминантой этой новой квартиры на втором этаже, расположенной в самом сердце исторического центра. Объект площадью 119 м² входит в состав эксклюзивного бутик-комплекса всего на 16 резиденций, что гарантирует высокий уровень приватности и спокойствия. Это редкое сочетание исторического контекста и современных строительных технологий в Málaga Centro, где каждое окно становится живой картиной с изображением великого памятника архитектуры.

Планировка квартиры продумана до мелочей: две просторные спальни, включая главную с собственной ванной комнатой, и гостевой санузел. Жилое пространство дополнено частной открытой террасой, где можно наслаждаться средиземноморским воздухом в уединении. Просторные комнаты и высокие стандарты отделки создают атмосферу современного люкса, сохраняя при этом функциональность каждого квадратного метра для комфортного проживания.

Техническое оснащение здания включает центральное отопление и систему кондиционирования воздуха. Особого внимания заслуживают общие зоны, отделанные черно-белым мрамором, и современные лифты. Для владельцев предусмотрено полуавтоматическое парковочное место с дистанционным управлением — исключительная привилегия для центра города. Безопасность и удобство доступа обеспечиваются двумя отдельными входами в здание, соединенными через гаражный комплекс.

Расположение в Málaga Centro обеспечивает пеший доступ к музею Пикассо, Римскому театру и крепости Алькасаба. Окружающие пешеходные улицы наполнены аутентичными лавками, ресторанами и культурными центрами. Близость к порту и пляжной зоне позволяет совмещать городской ритм с морским отдыхом. Отличная транспортная доступность связывает район с аэропортом и главным железнодорожным вокзалом города, делая эту недвижимость идеальным вариантом для жизни или владения вторым домом в Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:119 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Гараж
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 752 760

Цена за м²
€ 6 326 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 326 / m²
База сравнения
67 · Квартира на среднем этаже, Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
84 · Квартиры · Спален: 2 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 330 000 – 679 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 752 760
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 276
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 527,6
Всего налогов и сборов€ 74 603,6
Общая стоимость покупки€ 827 363,6

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 752 760
Первый взнос20% (€ 150 552)
%
лет
Сумма кредита€ 602 208
Ежемесячный платеж€ 3 014,8
Необходимый доход€ 10 049,32 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128697·EUR 752 760€ 6 326/м²