EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro - Main Photo
1 / 19
EDN-16666
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
45 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира в центре Малаги представляет собой эксклюзивный объект на 12-м этаже, идеально подходящий для инвесторов, нацеленных на высокую ликвидность. Благодаря недавней реновации, жилье полностью готово к эксплуатации, предлагая редкое сочетание центрального расположения и захватывающих визуальных характеристик, которые всегда востребованы на рынке аренды.

Планировка включает светлую гостиную, объединенную с кухней открытого типа, что создает ощущение простора на площади 45 м². Главным преимуществом являются панорамные окна, из которых открываются виды на море и порт. Интерьер выполнен в лаконичном стиле, подчеркивающем функциональность каждого квадратного метра, а спальня обеспечивает необходимую приватность в самом сердце мегаполиса.

Техническое оснащение отвечает высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, имеется встроенный сейф, а доступ на этаж обеспечивается надежным лифтом. Высокое расположение квартиры гарантирует не только потрясающую инсоляцию, но и тишину, защищая от городского шума, что является критическим фактором для качественного отдыха.

Транспортная доступность объекта безупречна: всего 10 минут пешком до железнодорожного вокзала и непосредственная близость к автобусным маршрутам. В шаговой доступности находятся лучшие торговые центры, рестораны и культурные достопримечательности, что обеспечивает стабильный спрос и комфортное проживание в одной из самых динамичных точек побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:45 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 415 000

Исходная цена
€ 416 000
Цена за м²
€ 9 222 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 222 / m²
База сравнения
67 · Квартира на среднем этаже, Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
48 · Квартиры · Спален: 1 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 310 000
Типичная цена предложения
€ 252 000 – 373 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 415 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 350
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 150
Всего налогов и сборов€ 39 700
Общая стоимость покупки€ 454 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 415 000
Первый взнос20% (€ 83 000)
%
лет
Сумма кредита€ 332 000
Ежемесячный платеж€ 1 662,07
Необходимый доход€ 5 540,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16666·EUR 415 000€ 9 222/м²