EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro - Main Photo
1 / 20
EDN-16909
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
81 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в самом сердце Малаги представляют собой редкий объект недвижимости, сочетающий в себе историческую ценность XIX века и современные стандарты комфорта. Расположенный в нескольких шагах от площади Конституции, объект предлагает инвесторам уникальную возможность владения частью культурного наследия в одном из самых востребованных районов города.

Внутреннее пространство площадью 81 м² включает две спальни, ванную комнату и отдельный кабинет, что крайне важно для высокого арендного спроса среди специалистов. Особенностью интерьера являются высокие потолки, которые в сочетании с большими окнами наполняют комнаты естественным светом, создавая ощущение неограниченного пространства и свободы.

Техническое состояние объекта и его планировка позволяют рассматривать его как высоколиквидный актив с потенциалом стабильного дохода от аренды. Близость к порту обеспечивает великолепные виды и доступ к лучшей инфраструктуре города: от элитных бутиков на Калье Лариос до гастрономических ресторанов на набережной.

Локация отличается превосходной логистикой: железнодорожный вокзал и автостанция находятся в 15 минутах ходьбы по ровной местности, что гарантирует быстрый доступ к аэропорту и другим курортам Коста-дель-Соль. Наличие вида на порт и близость ко всем ключевым достопримечательностям делают этот объект безупречным выбором для диверсификации капитала.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:81 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 439 999

Исходная цена
€ 490 000
Цена за м²
€ 5 432 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 432 / m²
База сравнения
67 · Квартира на среднем этаже, Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
84 · Квартиры · Спален: 2 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 330 000 – 679 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 439 999
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 399,99
Всего налогов и сборов€ 42 199,99
Общая стоимость покупки€ 482 198,99

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 439 999
Первый взнос20% (€ 87 999,8)
%
лет
Сумма кредита€ 351 999,2
Ежемесячный платеж€ 1 762,19
Необходимый доход€ 5 873,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16909·EUR 439 999€ 5 432/м²