Квартира на среднем этаже в Málaga Centro

Эта квартира в центральном районе Малаги, расположенная в колоритном квартале El Molinillo – La Trinidad, представляет собой идеальный объект для инвестиций. Находясь на пятом этаже семиэтажного здания, объект требует полной реновации, что открывает перед новым владельцем возможность создать современное жилье «с нуля» в одном из самых перспективных городов Испании.

Планировка жилой площадью 46 м² включает гостиную-столовую, две спальни, отдельную кухню и коридор со встроенными шкафами. Главным преимуществом является собственная терраса площадью 12 м², что является большой редкостью для центральных апартаментов такой площади. Высокое расположение квартиры обеспечивает хороший уровень естественного освещения и приватность.

Для инвестора этот объект ценен своей локацией и потенциалом арендной доходности. После капитального ремонта и перепланировки в современный лофт или функциональную двухкомнатную квартиру, стоимость актива значительно возрастет. Отсутствие парковочного места компенсируется развитой сетью общественного транспорта и близостью ко всем ключевым объектам инфраструктуры.

Квартира находится в шаговой доступности от исторического центра города (15-20 минут) и крупнейшего торгового центра El Corte Inglés (10 минут). Район Эль-Молинильо активно развивается, привлекая молодежь и иностранных специалистов. Близость станций метро El Perchel и La Unión делает поездки по побережью и до аэропорта максимально быстрыми и комфортными.