EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro - Main Photo
1 / 31
EDN-24770
В продаже
В продаже с 22 мая 2026 г.
4Спальни
2Ванные
139 m²Площадь
—Виды

Описание

Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру в одном из самых динамично развивающихся районов Малаги — Парке Литораль (La Térmica). Это предложение идеально подходит для инвесторов, нацеленных на высокий потенциал роста стоимости, так как район окружен новыми проектами класса люкс и находится всего в 5 минутах езды от популярного пляжа Мисерикордия.

Квартира площадью 139 м² отличается функциональной планировкой, включающей четыре спальни и две полные ванные комнаты. Главным преимуществом является просторная гостиная с выходом на основную террасу площадью 22 м², а также вторая терраса, доступная из спальни. Такое разделение зон обеспечивает исключительный комфорт для большой семьи или при приеме гостей.

Объект расположен в закрытом жилом комплексе с развитой инфраструктурой: к услугам жильцов бассейн, корты для падл-тенниса и баскетбольная площадка. Территория комплекса утопает в зелени садов. В стоимость уже включены парковочное место и кладовая, что является важным фактором для ликвидности недвижимости в центре города.

Район располагает всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности: супермаркеты Carrefour и Lidl находятся в 50 метрах, рядом расположены спортивный комплекс Inaqua с олимпийским бассейном, госпиталь Quirón и престижные учебные заведения. Близость к аэропорту и центру Малаги делает эту локацию максимально удобной для жизни и аренды.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:139 m²Терраса:22 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 569 000

Исходная цена
€ 685 000
Цена за м²
€ 4 094 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 094 / m²
База сравнения
67 · Квартира на среднем этаже, Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 569 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 210
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 690
Всего налогов и сборов€ 55 700
Общая стоимость покупки€ 624 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 569 000
Первый взнос20% (€ 113 800)
%
лет
Сумма кредита€ 455 200
Ежемесячный платеж€ 2 278,84
Необходимый доход€ 7 596,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24770·EUR 569 000€ 4 094/м²