EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro - Main Photo
1 / 14
EDN-43836
В продаже
В продаже с 9 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира в центре Малаги, расположенная в престижном районе Барсенильяс – Ла-Виктория, представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и выгодного инвестиционного потенциала. Район пользуется стабильно высоким спросом благодаря своей близости к историческим достопримечательностям и развитой городской инфраструктуре. Это предложение ориентировано на инвесторов, ищущих объект с высокой ликвидностью, или тех, кто планирует переезд в Испанию для постоянного проживания в культурной столице Андалусии.

Планировка квартиры площадью 90 м² продумана до мелочей: просторная гостиная-столовая открытого типа объединена с современной, полностью укомплектованной кухней. Большие раздвижные двери ведут на частную террасу площадью 6 м², ориентированную на юго-запад. Отсюда открываются панорамные виды на город и горы, что создает атмосферу уединения в самом сердце мегаполиса. Жилое пространство наполнено естественным светом, подчеркивающим качество отделки.

Квартира включает три полноценные спальни и две современные ванные комнаты. В ходе реновации использовались высококачественные материалы: окна ПВХ с двойным остеклением для идеальной тишины, керамическая плитка «под дерево» и встроенные шкафы. Установлена система кондиционирования (тепло/холод), обеспечивающая комфорт круглый год. Объект продается полностью меблированным, что позволяет немедленно начать эксплуатацию или сдачу в аренду без дополнительных вложений.

Инфраструктура района позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре без необходимости использования автомобиля. В 5 минутах ходьбы расположен парк Jardín de los Monos, а знаменитая Plaza de la Merced и главная торговая улица Calle Larios находятся всего в 10 минутах пути. До пляжа Ла-Малагета можно дойти за 30 минут. Близость к школам, супермаркетам и ресторанам делает этот объект в Малаге исключительным выбором для тех, кто ценит время и качество жизни.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:6 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 533 000

Цена за м²
€ 5 922 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 922 / m²
База сравнения
67 · Квартира на среднем этаже, Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 533 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 970
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 330
Всего налогов и сборов€ 52 100
Общая стоимость покупки€ 585 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 533 000
Первый взнос20% (€ 106 600)
%
лет
Сумма кредита€ 426 400
Ежемесячный платеж€ 2 134,66
Необходимый доход€ 7 115,53 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43836·EUR 533 000€ 5 922/м²