EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Málaga Centro

Квартира на верхнем этаже в Málaga Centro - Main Photo
1 / 22
EDN-63470
В продаже
В продаже с 6 авг. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
177 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты площадью 177 м² в самом сердце Малаги представляют собой редкое сочетание масштабности и премиального расположения. Объект идеально подходит для инвесторов, нацеленных на рынок краткосрочной или долгосрочной аренды, а также для семей, планирующих переезд в культурную столицу Андалусии.

Планировка включает четыре полноценные спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает высокий уровень комфорта для большой семьи. Центральное место занимает светлая гостиная, плавно переходящая в обеденную зону, а полностью укомплектованная кухня готова к немедленному использованию. Высокие потолки и продуманное зонирование подчеркивают статусность объекта.

Особого внимания заслуживают несколько балконов и частная терраса с захватывающими панорамными видами на город. В Малаге наличие собственного открытого пространства такой площади в историческом центре является весомым конкурентным преимуществом. Квартира на верхнем этаже гарантирует тишину и отсутствие соседей сверху.

Расположение в центре Малаги обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре: лучшие рестораны, банки, рынки и пляж находятся в пешей доступности. Близость международного аэропорта и порта делает эту недвижимость высоколиквидным активом с потенциалом стабильного роста капитализации в ближайшие годы.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:177 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 679 000

Исходная цена
€ 684 000
Цена за м²
€ 3 836 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 836 / m²
База сравнения
91 · Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 679 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 57 110
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 790
Всего налогов и сборов€ 66 700
Общая стоимость покупки€ 745 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 679 000
Первый взнос20% (€ 135 800)
%
лет
Сумма кредита€ 543 200
Ежемесячный платеж€ 2 719,39
Необходимый доход€ 9 064,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-63470·EUR 679 000€ 3 836/м²