EDENOVO

Двухуровневая квартира в Manilva

Двухуровневая квартира в Manilva - Main Photo
1 / 12
EDN-10074
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
153 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный двухуровневый пентхаус в Манильве, расположенный в престижном комплексе Aldea Beach, предлагает редкое сочетание роскоши и инвестиционной привлекательности. Благодаря южной ориентации, объект наполнен светом, а с террас открываются панорамные виды на Средиземное море и яхтенную марину, что делает его идеальным выбором для взыскательных покупателей, ценящих эстетику и комфорт.

Внутреннее пространство площадью 153 м² организовано максимально функционально: три спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, что является стандартом высокого класса. Мастер-спальня дополнена гардеробной комнатой. Две просторные террасы общей площадью 50 м² позволяют наслаждаться свежим морским бризом. Наличие камина в гостиной придает дому уют, а система кондиционирования обеспечивает комфорт в летний период.

Безопасность и удобство проживания гарантированы закрытым характером урбанизации с системой сигнализации и видеодомофоном. В распоряжении владельцев ухоженные сады, бассейн, а также место в подземном паркинге и кладовая. Пентхаус полностью готов к эксплуатации и имеет действующую туристическую лицензию, что обеспечивает высокий доход от аренды с первого дня владения.

Локация объекта идеальна для отдыха и жизни: всего 5 минут пешком до пляжей Сабинильяс и 15 минут прогулки до порта Ла Дукеса с его ресторанами и бутиками. Эстепона и элитный Сотогранде находятся в 10-15 минутах езды на автомобиле. Это надежное вложение капитала в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль, сочетающее в себе высокое качество строительства и превосходную инфраструктуру.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:153 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 380 000

Исходная цена
€ 391 000
Цена за м²
€ 2 484 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 484 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 380 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 800
Всего налогов и сборов€ 36 400
Общая стоимость покупки€ 416 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 380 000
Первый взнос20% (€ 76 000)
%
лет
Сумма кредита€ 304 000
Ежемесячный платеж€ 1 521,9
Необходимый доход€ 5 072,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10074·EUR 380 000€ 2 484/м²