EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Manilva

Квартира на верхнем этаже в Manilva - Main Photo
1 / 35
EDN-11863
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
119 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный пентхаус в Манильве представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость Коста-дель-Соль. Расположенный в престижном районе между Ла-Дукеса и Сотогранде, объект сочетает в себе приватность и высокий арендный потенциал благодаря своему уникальному расположению на возвышенности.

Планировка включает три полноценные спальни с встроенными шкафами, две ванные комнаты и светлую гостиную, плавно переходящую в обеденную зону. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой и дополнена отдельной прачечной. Высокое качество строительства и продуманная эргономика помещений делают этот объект пригодным для круглогодичного проживания.

Главным активом квартиры является угловая терраса площадью 38 м² с юго-западной ориентацией. Панорамный вид на Средиземное море, Гибралтар и берега Африки обеспечивает стабильный спрос на аренду и рост стоимости актива в долгосрочной перспективе. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовая.

Закрытый комплекс предлагает жильцам бассейн, корты для падел-тенниса и ландшафтные сады. Пляж находится в 15 минутах ходьбы, а вся необходимая инфраструктура — супермаркеты, международные школы и гольф-клубы — в радиусе 5-10 минут езды.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:119 m²Терраса:38 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 3 782 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 782 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11863·EUR 450 000€ 3 782/м²