EDENOVO

Пентхаус в Manilva

Пентхаус в Manilva - Main Photo
1 / 35
EDN-122568
В продаже
В продаже с 29 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
108 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот совершенно новый угловой пентхаус в комплексе Amphora Beach Residence отличается своим уникальным расположением над парковой зоной площадью 14 000 кв. м с ландшафтными садами и бассейнами курортного типа. Благодаря статусу углового объекта, в апартаментах обеспечена максимальная приватность и панорамный обзор моря, который не перекрывается соседними постройками, что делает его редким предложением в Манильве.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки: светлая гостиная плавно переходит в обеденную зону. Раздвижные двери ведут на просторную террасу площадью 32 м², откуда открываются виды на сад и побережье. Жилая зона включает главную спальню с собственной ванной комнатой и вторую спальню с двумя кроватями, а также отдельный гостевой санузел. Современная кухня полностью укомплектована бытовой техникой и дополнена отдельным подсобным помещением со стиральной машиной.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования, сигнализацию и домофон. Объект предлагается в формате «под ключ» с полным комплектом новой современной мебели. В стоимость также включено место в подземном паркинге и кладовая комната (trastero). Закрытая территория комплекса находится под охраной, обеспечивая безопасность и спокойствие владельцев.

Инфраструктура Amphora Beach Residence включает тренажерный зал, два бассейна и детский бассейн. Пляж Альдеа-Бич находится всего в двух минутах ходьбы от ворот комплекса. Удобное расположение позволяет быстро добраться до порта и городской инфраструктуры Манильвы, сочетая уединение с доступностью всех благ побережья Коста-дель-Соль.

Возможность оформления разрешений на краткосрочную аренду делает этот пентхаус привлекательным вариантом для диверсификации капитала. Сочетание первичного состояния недвижимости, близости к морю и развитой внутренней инфраструктуры комплекса гарантирует стабильный интерес со стороны арендаторов и комфорт для личного проживания.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:108 m²Терраса:32 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 475 000

Цена за м²
€ 4 398 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 398 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-122568·EUR 475 000€ 4 398/м²