EDENOVO

Квартира на первом этаже в Manilva

Квартира на первом этаже в Manilva - Main Photo
1 / 15
EDN-123676
В продаже
В продаже с 1 окт. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира на нижнем этаже в Манильве обладает важным преимуществом — действующей туристической лицензией, что делает её готовым объектом для легального арендного бизнеса. Из окон и с террасы открывается прямой панорамный вид на Средиземное море, создавая ощущение простора и близости к побережью.

Планировка включает три спальни, ванную комнату и гостевой туалет в прихожей, где также организована зона прачечной. Кухня открытого типа полностью укомплектована техникой и объединена с гостиной-столовой. Помимо основной террасы площадью 7 м², у второй спальни есть собственная небольшая терраса, а перед домом расположен уютный частный садик.

Жилье оснащено системой кондиционирования для комфорта в любое время года. Квартира находится в закрытой урбанизации с плавательным бассейном и ухоженными зелеными зонами, что подчеркивает загородный стиль жизни в этой части побережья.

Инфраструктура района отлично развита: до пляжа и популярных прибрежных баров можно доехать всего за 3 минуты. Близость к порту Дюкеса обеспечивает доступ к ресторанам и магазинам, делая этот объект в Манильве привлекательным вариантом для краткосрочной аренды или сезонного отдыха.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:80 m²Терраса:7 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 275 000

Цена за м²
€ 3 438 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 438 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 275 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 750
Всего налогов и сборов€ 26 950
Общая стоимость покупки€ 301 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 275 000
Первый взнос20% (€ 55 000)
%
лет
Сумма кредита€ 220 000
Ежемесячный платеж€ 1 101,37
Необходимый доход€ 3 671,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123676·EUR 275 000€ 3 438/м²