EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Manilva

Двухуровневый пентхаус в Manilva - Main Photo
1 / 15
EDN-14498
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
81 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в Манильве представляет собой исключительное сочетание комфорта и инвестиционной привлекательности. Расположенный в популярном комплексе Terrazas Costa del Sol, объект предлагает владельцам не только качественное жилье, но и стабильную доходность около 8% годовых. Квартира находится под профессиональным управлением до 2028 года, что избавляет владельца от операционных забот и обеспечивает прозрачный доход.

Жилое пространство организовано максимально эффективно: на нижнем уровне находится современная кухня открытого типа, гостиная и спальня с собственной ванной комнатой. Из гостиной есть выход на просторную террасу площадью 35 м², откуда открывается захватывающий вид на Средиземное море и Гибралтар. На втором этаже расположены еще две светлые спальни и ванная комната, а также две дополнительные террасы для отдыха на свежем воздухе.

Апартаменты оснащены системой центрального отопления и кондиционирования, что делает их пригодными для круглогодичного проживания. Безопасность обеспечивается закрытой территорией комплекса с круглосуточной охраной. Инфраструктура урбанизации включает ухоженные сады и зоны отдыха, создавая атмосферу премиального курорта.

Локация идеально подходит для любителей пляжного отдыха — знаменитый пляж Пунта-Чульера находится в нескольких минутах ходьбы. Удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро добраться до Гибралтара, Марбельи и аэропорта Малаги. Это выгодное предложение для диверсификации капитала в испанскую недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:81 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 275 000

Цена за м²
€ 3 395 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 395 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 275 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 750
Всего налогов и сборов€ 26 950
Общая стоимость покупки€ 301 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 275 000
Первый взнос20% (€ 55 000)
%
лет
Сумма кредита€ 220 000
Ежемесячный платеж€ 1 101,37
Необходимый доход€ 3 671,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14498·EUR 275 000€ 3 395/м²