EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Manilva

Двухуровневый пентхаус в Manilva - Main Photo
1 / 40
EDN-14705
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
125 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный дуплекс-пентхаус в Манильве представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и инвестиционной привлекательности. Расположенный в охраняемом закрытом комплексе, объект прошел полную реновацию и готов к заселению. Основным преимуществом являются панорамные виды на море и горы, открывающиеся с двух просторных террас общей площадью 38 м². Благодаря южной и юго-западной ориентации, внутренние пространства наполнены естественным светом в течение всего дня.

Планировка квартиры продумана до мелочей: на первом уровне находится просторная гостиная, объединенная с современной кухней, оснащенной бытовой техникой последнего поколения. Здесь же расположена одна спальня с выходом на террасу и ванная комната. Второй этаж отведен под приватную зону с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой, что подчеркивает высокий статус недвижимости. Наличие трех полноценных санузлов делает этот объект особенно востребованным на рынке долгосрочной и краткосрочной аренды.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха, современную сигнализацию и домофон. Резиденты имеют эксклюзивный доступ к трем плавательным бассейнам и ухоженным тропическим садам. Закрытая территория комплекса обеспечивает полную приватность и безопасность, что является критически важным фактором для взыскательных покупателей. Общая площадь 125 м² позволяет с комфортом разместиться большой семье.

Манильва — это динамично развивающийся район, предлагающий инфраструктуру высокого уровня. Всего 10 минут пешком отделяют дом от чистейших пляжей и прибрежных ресторанов. В 5 минутах езды находится престижная гавань Ла-Дукеса, а за 15-30 минут можно добраться до Сотогранде или Марбельи. Близость к аэропортам Гибралтара и Малаги обеспечивает отличную транспортную доступность, превращая этот пентхаус в ликвидный актив с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:125 m²Терраса:38 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 399 000

Исходная цена
€ 450 000
Цена за м²
€ 3 192 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 192 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 399 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 990
Всего налогов и сборов€ 38 110
Общая стоимость покупки€ 437 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 399 000
Первый взнос20% (€ 79 800)
%
лет
Сумма кредита€ 319 200
Ежемесячный платеж€ 1 597,99
Необходимый доход€ 5 326,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14705·EUR 399 000€ 3 192/м²