EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Manilva

Квартира на среднем этаже в Manilva - Main Photo
1 / 39
EDN-15796
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
121 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на среднем этаже в Манильве представляют собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в престижной локации между Сотогранде и Ла-Дукеса, объект привлекает внимание своими захватывающими панорамными видами на море и порт, которые открываются практически из каждой комнаты, создавая атмосферу эксклюзивного прибрежного отдыха.

Внутренняя площадь 121 м² включает три спальни и две ванные комнаты. Мастер-спальня с собственной ванной комнатой имеет прямой выход на огромную террасу площадью 45 м², которая также соединена с гостиной. Кухня полностью укомплектована современной техникой, а открытая планировка жилой зоны способствует свободной циркуляции воздуха и света. Наличие камина в гостиной добавляет уюта в зимние вечера.

Техническое оснащение объекта соответствует премиальным стандартам: установлена система кондиционирования, охранная сигнализация и видеодомофон. Безопасность обеспечивается закрытым форматом жилого комплекса. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовая комната, что является существенным преимуществом для долгосрочной аренды или постоянного проживания.

Инфраструктура района развита на высоком уровне: пляжи Манильвы находятся в пешей доступности, а лучшие гольф-поля региона — в нескольких минутах езды. Благодаря близости к аэропорту Гибралтара (25 минут) и Малаги (менее часа), объект обладает высокой ликвидностью на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:121 m²Терраса:45 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 490 000

Цена за м²
€ 4 050 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 050 / m²
База сравнения
39 · Квартира на среднем этаже, Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 235 / m²
Типичный диапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 490 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 900
Всего налогов и сборов€ 47 200
Общая стоимость покупки€ 537 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 490 000
Первый взнос20% (€ 98 000)
%
лет
Сумма кредита€ 392 000
Ежемесячный платеж€ 1 962,44
Необходимый доход€ 6 541,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15796·EUR 490 000€ 4 050/м²