Квартира на первом этаже в Manilva

Предлагаем вашему вниманию инвестиционный апартамент на нижнем этаже в престижном комплексе Resort Terrazas Costa del Sol, расположенном в Манильве. Этот объект сочетает в себе очарование средиземноморского стиля жизни и стабильную доходность. Из окон и с террасы открываются захватывающие панорамные виды на море, Гибралтарский пролив и очертания африканского побережья, создавая атмосферу эксклюзивности и покоя в окружении горного ландшафта.

Планировка квартиры площадью 75 м² продумана до мелочей: две уютные спальни, две современные ванные комнаты и просторная гостиная, объединенная с полностью укомплектованной кухней. Главным преимуществом является терраса площадью 20 м² с прямым выходом в небольшой частный сад. Это идеальное пространство для завтраков на свежем воздухе и отдыха под теплым испанским солнцем, что особенно ценится в условиях мягкого климата Коста-дель-Соль.

Апартамент находится на территории охраняемого закрытого комплекса с круглосуточной безопасностью. Жильцам доступны великолепные общие зоны с бассейнами и тропическими садами. Объект полностью автономен: установлена система кондиционирования воздуха, проведен интернет. Важной особенностью является контракт с управляющей компанией Pierre & Vacances, который гарантирует владельцу доход в размере 5% годовых и освобождает от оплаты коммунальных услуг, электричества и воды.

Расположение в Манильве обеспечивает идеальный баланс между уединенностью и доступностью инфраструктуры. Всего 5 минут на автомобиле отделяют вас от пляжа и развитой городской среды. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до элитного порта Сотогранде или оживленной Эстепоны. Это район с чистым воздухом и живописными видами, привлекающий тех, кто ценит качество и комфорт вдали от массового туризма.

Данная недвижимость — это готовый арендный бизнес с фиксированным доходом. Договор управления действует до 2030 года, при этом владелец сохраняет право на личное использование апартамента в течение 60 дней в году в низкий сезон. Отсутствие ежемесячных платежей за содержание (кроме ежегодного налога IBI) делает этот лот одним из самых привлекательных предложений на побережье для диверсификации капитала.