EDENOVO

Пентхаус в Manilva

Пентхаус в Manilva - Main Photo
1 / 24
EDN-16731
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
56 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус в Манильве предлагает редкое сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в закрытой резиденции, объект ориентирован на тех, кто ценит приватность и панорамные виды на порт. Главной особенностью жилья является огромная терраса площадью 61 м², которая фактически удваивает жилое пространство и позволяет обустроить полноценную зону отдыха под открытым небом Коста-дель-Соль.

Внутренняя планировка включает уютную спальню и просторную гостиную, совмещенную с современной кухней, укомплектованной всей необходимой техникой: от посудомоечной машины до духового шкафа. Квартира полностью меблирована, что позволяет использовать её сразу после покупки. Уникальным преимуществом является персональный лифт, обеспечивающий прямой доступ в пентхаус, что подчеркивает эксклюзивный статус недвижимости.

Инфраструктура комплекса включает взрослый и детский бассейны, ухоженную территорию и систему видеонаблюдения. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха и включает закрепленное парковочное место. Безопасность и спокойствие жильцов гарантированы статусом закрытой урбанизации с ограниченным доступом посторонних лиц.

Объект идеально расположен относительно ключевых точек: песчаные пляжи и городская инфраструктура находятся в пешей доступности. Наличие действующей туристической лицензии делает этот пентхаус готовым бизнесом с высокой заполняемостью в течение всего года. Для инвесторов, ищущих ликвидный актив с подтвержденным доходом от аренды, данный вариант в Манильве является одним из самых привлекательных предложений в регионе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:56 m²Терраса:61 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 327 000

Исходная цена
€ 383 250
Цена за м²
€ 5 839 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 839 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 286 000
Типичная цена предложения
€ 235 000 – 321 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 327 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 160
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 270
Всего налогов и сборов€ 31 630
Общая стоимость покупки€ 358 630

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 327 000
Первый взнос20% (€ 65 400)
%
лет
Сумма кредита€ 261 600
Ежемесячный платеж€ 1 309,63
Необходимый доход€ 4 365,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16731·EUR 327 000€ 5 839/м²