EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Manilva

Квартира на среднем этаже в Manilva - Main Photo
1 / 29
EDN-23473
В продаже
В продаже с 29 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
73 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта светлая квартира в Манильве представляет собой отличную возможность для инвестиций в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный во второй фазе престижного комплекса Residencial Duquesa, объект отличается высоким качеством отделки и продуманной планировкой. Квартира площадью 73 м² находится в идеальном состоянии, так как находилась во владении одной семьи с момента постройки в 2007 году. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет комфортное жилье с высоким потенциалом для краткосрочной аренды.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно: прихожая ведет в просторную гостиную-столовую, которая переходит в уютную террасу площадью 12 м². Отсюда открывается частичный вид на море, что добавляет приватности и очарования вечерним часам. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой, включая новую посудомоечную машину, и дополнена отдельной прачечной. В квартире две спальни: главная с собственной ванной комнатой и вторая спальня с французским балконом, выходящим на ухоженные сады и бассейн комплекса. Вторая ванная комната была недавно отремонтирована и оборудована современной душевой кабиной.

Особое внимание стоит уделить техническому оснащению и инфраструктуре комплекса. В стоимость включены большое парковочное место в подземном гараже и кладовая. Центральная система кондиционирования была обновлена всего год назад, что гарантирует энергоэффективность и комфорт в любое время года. Закрытая территория жилого комплекса обеспечивает полную безопасность и предлагает жильцам доступ к двум бассейнам и ландшафтным садам. Наличие лифта, соединяющего все уровни здания, делает проживание здесь максимально удобным для семей с детьми и пожилых людей.

Расположение в Манильве позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни у моря. В пешей доступности находится знаменитый порт Ла-Дукеса с его ресторанами, магазинами и яхтенной мариной. Пляжи, гольф-поля и школы расположены в непосредственной близости, что делает эту квартиру в Манильве универсальным выбором как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Высокий спрос на аренду в этом комплексе обеспечивает стабильный доход для будущих владельцев.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:73 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 299 000

Исходная цена
€ 330 000
Цена за м²
€ 4 096 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 096 / m²
База сравнения
39 · Квартира на среднем этаже, Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 235 / m²
Типичный диапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 990
Всего налогов и сборов€ 29 110
Общая стоимость покупки€ 328 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 000
Первый взнос20% (€ 59 800)
%
лет
Сумма кредита€ 239 200
Ежемесячный платеж€ 1 197,49
Необходимый доход€ 3 991,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23473·EUR 299 000€ 4 096/м²