EDENOVO

Пентхаус в Manilva

Пентхаус в Manilva - Main Photo
1 / 26
EDN-46861
В продаже
В продаже с 17 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
106 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот великолепный пентхаус, расположенный на возвышенности Баия-де-лас-Рокас в Манильве, представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Главной особенностью объекта являются невероятные панорамные виды на Гибралтар и побережье Африки, которые открываются практически из каждой комнаты, включая кухню и гостиную.

Внутреннее пространство площадью 106 м² включает две просторные спальни и две ванные комнаты. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать естественное освещение. Кухня открытого типа с барным окном в гостиную создает ощущение простора, позволяя владельцам наслаждаться морским пейзажем даже во время домашних дел.

Особого внимания заслуживает терраса и солярий общей площадью 90 м², что является редкостью для данного региона. В стоимость включены мебель, парковочное место в подземном гараже и кладовая. Закрытая резиденция обеспечивает полную безопасность и приватность, предлагая жильцам доступ к ухоженному саду и общественному бассейну.

Объект находится всего в 5 минутах езды от престижной марины Сотогранде с её элитными ресторанами и гольф-клубами. Путь до аэропорта Малаги займет около часа, а до Марбельи можно доехать за 30 минут. Высокое качество строительства и уникальное местоположение гарантируют стабильный доход от аренды и рост капитализации актива.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:106 m²Терраса:90 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 379 950

Исходная цена
€ 399 500
Цена за м²
€ 3 584 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 584 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 379 950
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 396
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 799,5
Всего налогов и сборов€ 36 395,5
Общая стоимость покупки€ 416 345,5

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 379 950
Первый взнос20% (€ 75 990)
%
лет
Сумма кредита€ 303 960
Ежемесячный платеж€ 1 521,7
Необходимый доход€ 5 072,32 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46861·EUR 379 950€ 3 584/м²